你好！我买了一套二手房！交了俩万压金！但是因为房东问题现在无法过户！我想要回定定金！但是房东不给！请问如何办！...
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合同上也写了如有一方违约应赔付房子总价的20%，现在房子也网签了，贷款没有下来，没有过户，房东说急用钱就先给房东打了10W，有银行凭证和房东的已收到钱的签字，这种情况下，房东能不能把房子拿去抵押或者说房东坚持房子不卖了，这样的话应该怎么办？...
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您好。我在今年5月份，看中一套二手房子并签了购房合同，及时交首付并办理了贷款。贷款审批通过后，按约定现在应该办理过户手续，可是房东借故不去办理过户。所以现在想咨询：1，对这种情况，多久可以起诉？（合同当时没说期限））2，起诉需要收集什么有效证据？3，一般这种官司，多久可以判决生效？ 多谢！...
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经中介牵线，与房东签订了一份三方购房合同，房产证抵押在银行且名字不是房东本人，中介说是过户给了他侄子，有他侄子的授权委托书。房产权复印件在中介那里我和我老公也 要求先拿部分定金（1万元）以保证我们是真的要买。我觉得不靠谱，可能是房价稍有涨所以房东不想卖了，但是因为房子确实便宜，我老公同意了中介的要求， ...
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房子本身不太满意，准备买下后再转手卖出，为规避税费，和房东商量不办过户手续，改为房产公证，房东表示同意。后来在准备办公证的当天，我们发现房东还没有完全搬 房东一直隐瞒和欺骗了我们，当天手续没办成。事后我们要求就这事道歉，房东不同意，还在我们不同意的情况下，把押在中介那里的房产证拿走了，说是要再卖给别人 ...
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2000年购买城中村楼房一套。直到今天房东不配合过户。我能不能自行转让给本村可以过户的人？房东会不会追究我的法律责任？如果不可以 拆迁后我怎么维权？...
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该房屋归我所有，但房本上面的名字仍是原房东的，等两年后，再去房屋办证大厅做过户手续，可以为我省营业税。我想问这种方法可行么？公正的东西受到法律保护么？对我有什么负面的制约和影响？若两年后房东不愿意办过户手续，怎么办？望解答，谢谢。...
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他们的导致延迟,合同上是写的贷款下来后交房没有写明具体时间，后来过户的时候房东要求另外手写一份欠条是写的2个月内付尾款，但是由于担保公司的延迟导致晚了几天，也算我个人违约吗,要按合同约定处理还是欠条约定处理，房东不愿意交房怎么办...
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问题，但中介只是口头上说可以办下来，因为他们想要中介费的，然后就在合同上约定过户时间40天，然后签完合同后的第三天网签和贷款都办理了，去银行办理 个月就可以下来，可是到现在已经40天银行没有放款，房东要求停止卖自己的房子，说合同有40天期限，他不算违约，但是作为买方的我应该怎么办，评估费还花了3000 ...
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你好我刚买了一套房，房本已经过到我的名下，去过土地证的时候过不了，因为土地证的名字是第一手房东的，现在到我这里已经是第四家了，前两家房东当时过户的时候都没有过土地证，现在找不到第一任房东了，请问该怎么办、？...
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