经中介买二手房，交了定金签了房屋买卖居间合同，但是不是房东本人签字且没有授权委托书，现在房价上涨房东违约不承认合同，但是合同有写明特别条款，签约人全权代理房屋买卖，如若因代理人承诺不当照成合同失效或无效将赔偿双倍定金并返还定金，遇见这种情况该如何解决，能不能拿到合同中要求的赔偿？...
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规定（甲方不卖退肆万定金乙方不买订金不予返还）此协议本着公平公正原则友好协商 这个是合同全部内容，但是从合同签订起到现在快3个月了 中介一直办不下贷款，一直 楼票，怀疑是开发商拿去抵押贷款了 协议上没有标明时间期限 但是现在快3个月了 中介还说要到6月分再看看，他也知道缺东西 不好办，就是想赚买家的钱 ...
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您好，我通过中介看好一套二手房，交了5000元定金，没有签署任何合同或协议，今天中介要求我付清房屋的首付款，但房主不出面签署合同，我担心上当受骗，要求一定要见到房主，中介以各种理由拒绝买卖双方见面，我担心房屋有问题所以想让中介退定金，请问能退回来吗？该怎么做？谢谢...
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最近我通过中介签定《二手房买卖居间合同》，约定房款55万元，签定合同后支付5万定金给卖方，并作为第一部分房款。约定11月20日前我（买方）完成剩余 ，在合同中，我们有另外的一条（手写）约定就是“卖方无条件积极配合买方将该房屋过户到买方或买方指定名下。这条约定是否可以对抗以上2条格式条款？即卖方必须履行 ...
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我非产权人，也无委托书，与中介买房人签了房屋买卖合同，但给对方看了房产证，中介说我签字管用就签字了，没有提交房主的身份原件和复印件，中介与对方也没有要求我出示，当我得知此合同属于无效时主动告知中介与买房合同无效，要求恢复原状，但中介执意不肯归还买家的定金和我提交的房产证，我该如何办？需要负责吗...
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房在2016年7月25日签订一份买卖合同并给房东5000元定金 合同约定贷款通过后交付首付款 但是房东在我做评估房屋时需要土地使用证却拿不出 随后房东 过程一直处于被动状态（说我不懂二手房交易流程） 于是委托专业中介三方共同协商解决 可是中介对他要求垫资拿房产证且没有土地证的情况表示不妥 房东在没法 ...
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本人与卖房者、XX房地产中介签订了房屋买卖居间服务合同，并经过协商支付卖房者相应数额的定金，支持中介佣金。现在卖房者以家人不同意为由不想卖了，要返还我们定金，并且说所签订合同不具有法律效力，是这样的吗？如果合同有法律效力，卖房一方违反合同是不是应该按照合同上面所写的支付我们双倍的赔偿？谢谢。...
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3，如出售方违约不出售该房屋，则甲方有权要求双倍返还定金，并将甲方和出售双方与乙方约定应支付的中介服务费，于解除房屋买卖定金协议当日支付给乙方作为劳务费用。（我理解的是违约方出双方的中介服务费及返还双倍定金，中介理解的是房东出双倍定金，但是由我出双方中介服务费）...
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2014年11月16日通过房屋中介公司人员介绍将自家房产卖出，买卖双方已签订房屋买卖合同，买方公积金贷款并已交购房定金，合同约定买方应在11月30日之前交齐首付款，直到2014年12月11日买方仍未交首付款，买方是否属于违约行为？定金应如何要回？房产中介公司是否承担违约责任？谢谢！...
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前几天我经中介介绍看中了一套房子，当天和A谈成，A拿房产证过来签订了房屋买卖合同，我交了1万定金和中介费。但是签了合同后才发现，合同上 签，当时也没有出具委托书，说等B回来再补签。我想问这种情况签订的合同有效吗？如果无效我能否终止合同，拿回定金和中介费？B回来后拿出委托书并签字，合同是否生效，能和他 ...
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