在空地上投资建筑物。 2011年10月，承租人将其在空地上的自行兴建的某栋房屋出租给次承租人（原告），租期20年。 2015年05月，因承租人拖欠出租人的 诉讼审理，法院有释明权，告知次承租人可以行使代位清偿权以抗辩出租人的合同解除权。可是，法院调解期间，从未通知次承租人作为第三人参与审理诉讼。 对于 ...
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在空地上投资建筑物。 2011年10月，承租人将其在空地上的自行兴建的某栋房屋出租给次承租人（原告），租期20年。 2015年05月，因承租人拖欠出租人的 诉讼审理，法院有释明权，告知次承租人可以行使代位清偿权以抗辩出租人的合同解除权。可是，法院调解期间，从未通知次承租人作为第三人参与审理诉讼。 对于 ...
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房东贷款的银行见房东迟迟不还钱，也查封了这套房子。 购房合同是2013版杭州房屋买卖合同。第七条 关于产权登记的约定 (1)甲乙双方同意____________ 前双方向 的帮助是： 1、首付我们已经交了6个月，现在该怎么办？是先解除合同，拿回首付，再追究房东的责任？还是直接去法院上诉，由法院解除合同 ...
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户口说事，还加以辱骂，因户口无法达成一致，担保公司人员先行离开，并主动提出解除购房合同，把首付款（含定金3万）48万元退给我们，并表明户口没得协商。 中介在卖方房屋尚处抵押状态的前提下，网签备案了存量房屋买卖合同。合同写明：该房屋的抵押情况为：未设定抵押。与事实严重不符。 3、中介没有做到催促卖方按时 ...
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2012年7月和卖方签订房屋买卖合同，由于房屋属于央产房，权属单位不同卖，合同无法履行；我于2013年4月提起诉讼，要求一是判令解除合同二是判令赔偿定金、 他同意履行合同，以上都有双方签字的庭审笔录。我随后的庭审期间发现该房屋已经具备履行条件了，于是于7月4日法院未出判决和调解前就完成撤诉并于当日提起 ...
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同等条件下，拥有优先购买权“的条款 现因想将房屋出售给第三方且不想让租客知道，打算先将租客赶走并和租客签订租令合同解除协议。请问如果我在解除协议中添加“合同解除 ？如果不行，那不知应该建议如何书写条款？ 另，如果现在租客不肯走，等合同到期后我再买卖房屋是否也不会有任何优先购买权的争议了？谢谢各位律师！...
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汽运总公司的财产后未主动向我收取租金。2006年8月18日捷龙公司与我解除劳动合同。2007年12月26日，捷龙公司在未向我家告知优先购买权的情况下， 所租住房屋出售给张秀荣，并与赵威签订虚假的房屋买卖合同，非法剥夺了我家优先购买权，违反了《中华人民共和国合同法》第二百三十条：“出租人出卖租赁房屋的， ...
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2012年9月，本人（卖方）与买方达成房屋买卖合同，并与9月29日签署了网签。 2012年10月，双方到银行办理贷款并获批 2012年10月， 结果是买方没有付款，卖方也没有给钥匙）事情僵持在此。 2012年11，卖方书面提出解除合约，没买双方同意节约并签订节约协议，声明卖方双倍退还定金，并支付买方5 ...
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，违约方应向守约方支付该房屋成交价的1‰的延迟履行违约金。违约方逾期15个工作日不履行相关合同义务， 且守约方催告仍不履行，则守约方有权视为违约方根本性违约。守约方 有权解除房屋买卖合同关系，但须书面告知。并要求违约方支付该房屋成交价的10%作为违约金。2在合同 ...
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通过中介卖房，上个月初签定了二手房买卖合同，买方支付定金3万，首付24万，贷款53万，房屋总价80万成交。房屋存在两个抵押，一抵是银行20万，二抵 ，还在公证处做了三项公证全权委托，顺位抵押，强制执行。后面约好时间在房管局去解除二抵，买方没来，买方按照担保公司指令将24万划入我账户，我随即打给二抵， ...
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