的二手房卖出信息,宣称有一位于三台学林居小区七楼84平带屋顶花园的精装修房屋以二十三万的价格出售,于是前去中介所了解情况后又带我们去实地看了房,看房中 小江的带领下去询问物管，才知道此房房产证办结于2009年，而这时是不用交房屋维修基金的，回到家，听其他购过房的人说起，才知屋顶官司不少，因为一般来说， ...
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部分人以某种原因（可能是报价高）未能通过用维修基金的方案，而物业和业委会因谈不拢而无限期搁置维修计划，侵害业主利益。 请问有没有法律措施促使物业/业委会修理房屋或者至少给个期限修理？谢谢！ 街道房办建议：须楼栋里2/3业主同意修理后报请业委会同意可以直接动用维修基金。 ...
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我于2004年购买潍坊金都花园小区顶层房屋一套，2007年开始漏水，到至今一直漏水，中间找物业给修了几次，一直都没修好，因为都是小修小补，建议他们给大修，当时开发商给的答复是在保修期内，不能动用维修基金，必须等出了五年的保修期后才可以用维修基金来修，现在2014年出了 ...
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的6楼。13年10月份交工、并交纳了相关费用。其中房屋维修基金75元每平、电梯维修基金2600元、还有消防蓄水池钱2000元,小区物业一直是开发商管理。 合理。与开发商协商同意返还4600元、但同时让业主补交每平33.5元的房屋维修基金、按108.5元每平收取、说有政府文件。开发商说原本打算电梯维修 ...
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资金修缮。 现在开发商自己名下的物业已经撤离，在2022年又重新招标来了新物业公司，业委会提议动用维修基金修理房屋。房屋不漏水的有许多业主不同意使用维修基金 费。 请问律师： 1、楼龄才13年的住宅，这种情况是否可以动用维修基金？ 2、业主以房屋漏水为由，不交物业费是否合法？ 3、这种因工程质量漏水的 ...
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本人于2017年从个人手中购得一二手住房，当时在未知房屋漏雨的情况下购买，2019年开始装修，2020年装修完成入住，期间发现在雨天多个房间墙面渗雨，联系物业，物业说申请公用维修基金，之后联系房管局，说我所居住的楼栋缴纳公用维修 ...
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瓦片都被刮掉了，瓦片已过质保期，找物业维修，瓦片已进来，因房屋十年多了，以前我们交过住房维修基金，但是上维修基金查，没有这笔钱，不知道什么原因钱没了，应是历史遗留问题，因维修费，不知从哪出，迟迟不维修，维修基金没有了，政府有责任么？是政府出面查找这笔钱，还是我们业主出面查这笔钱！我家已 ...
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基金原房主已经交过了,并且根据买卖合同,我没有承担这块费用的义务。我已多次协商要求中介退还代收的房屋维修基金,但中介故意拖延不肯放款。原房主和中介关系不错,想让中介把他交的维修基金发票给我,钱他自己吞掉。请问中介只给我一个原房主交款的发票的话,是否就不用退给我钱 ...
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，手续一切办妥等待过户，可就在过户之前说还有2100元的维修基金没有交，之前交的324元的维修基金是房屋的扩展面积19平米，房产证上的面积是31平米，这2100元是31平米的维修基金，我想问一下这钱到底是由买方来交还是买方来交，房产处人员有没有责任...
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的公示、代收通知。但楼下相关几户不予回应理睬，也拒交物业公示应交付的楼顶维修分担费用。 而今年楼顶又因防雨层老化漏雨，因曾物业干预也没用，所以让物业自己 做了楼顶防雨层维修。 而想问的是：1，楼顶属房屋的公共部分，在没有维修基金情况下，楼顶防雨层维修费用，于法应该由谁承担？2，楼顶属房屋的公共部分，但 ...
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