抵押贷款房屋买卖合同 -法律咨询搜索

二手房交易纠纷

。此后买卖双方与2009年8月7日一同前往银行办妥了贷款抵押手续，8日在房地产交易中心进行过户时，买方已缴纳了房产契税。但卖方得知车库转让税费高，当日有法律效应？ 3、如果卖方最终不交易，买方可以主张哪些权利和赔偿？（《房地产买卖合同》约定了交房日期，超过一天，卖方需支付已付款的1%作为违约金，但是 ...

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房產糾紛

朋友。一，二审判我丈夫与他同事的第一手的买卖合同无效，他同事转给他朋友的合同有效，我不服判决提起再审，现在进入再审程序，他朋友交给法庭的证据材料有监管资金收条，房屋抵押合同，按揭贷款清单，但是按揭监管资金显示不出流向，房屋抵押合同是在先过户后抵押，照理说他 ...

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这是定金还是楼款？

手续。卖方应在三十个工作日完成提前偿还银行贷款，注销抵押登记及归档手续，并在六十个工作日内与买方到当地房屋交易中心办理交易过户手续，如因交易中心或银行负责。三：首期楼款（不含定金）共计人民币20万元整，买方应在买卖双方到房屋交易中心成功受理本次交易过户手续，并取得受理通知单当天内付清。四：楼价 ...

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卖房的业主说我违约让我赔违约金

.5，通过我爱我家签订买卖合同，交了9万元订金，6.15东拼西凑的交给业主31万，作为她房子解抵押的钱，然后就等着中介公司去做房屋核验，第一次房屋核验的份，他们认为我违约的通知书，说合同上规定，如果因为我的原因未获得贷款，我再次申请贷款的期限是合同签订后的80天，所以我违约了，要扣掉我前期交给她们的 ...

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你好！陈律师！我想咨询一下房屋买卖方面的问题。具体情况是：0

年4月18日我和业主签订了一份二手房买卖协议，并在当天交付了2万元订金（可抵房款），然后做房屋评估，到银行申请贷款，第一次银行审批的金额不够，然后重新找的也够（在5月23去银行拿了审批结果及抵押登记合同）。接着就该办理房屋解押注销抵押登记，但因为业主是将房屋抵押给个人的，对方坚持要先付钱才能解押。而 ...

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房屋合同！！！！急！急！急！！

请问：我有一套房子，是找银行贷款买的。因为工作的原因我回了当地，现在我要将房子卖了，某置业代理告诉我有人要买，当我们去签第一份合人员。该物业卖方名下房地产权证尚未办出，且卖方产权在银行抵押中，卖方未在开发商出办理接房手续，买卖双方在此状态下办理转合同交易。约定该物业大修基金由买方支付。约定由买方帮 ...

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违约金问题

人自行办理抵押贷款等事宜，双方约定： 1.自商品房买卖合同签定之日起，10个工作日内买受人必须办理完其所购房屋的抵押贷款且款项划入出卖人开发公司账户（以银行划款受人10个工作日内未能办理完毕的，每逾期一日，买受人向出卖人缴付其所购房屋总款的1‰的违约金。买受人不能补足的，逾期超过30日出卖人有权将买 ...

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违约金比例

人自行办理抵押贷款等事宜，双方约定： 1.自商品房买卖合同签定之日起，10个工作日内买受人必须办理完其所购房屋的抵押贷款且款项划入出卖人开发公司账户（以银行划款受人10个工作日内未能办理完毕的，每逾期一日，买受人向出卖人缴付其所购房屋总款的1‰的违约金。买受人不能补足的，逾期超过30日出卖人有权将买 ...

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违约金问题

人自行办理抵押贷款等事宜，双方约定： 1.自商品房买卖合同签定之日起，10个工作日内买受人必须办理完其所购房屋的抵押贷款且款项划入出卖人开发公司账户（以银行划款受人10个工作日内未能办理完毕的，每逾期一日，买受人向出卖人缴付其所购房屋总款的1‰的违约金。买受人不能补足的，逾期超过30日出卖人有权将买 ...

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卖房的人要求我

。因此，需要进行下面的流程完成房屋买卖：房主先找钱把房贷还清，房本需要三周换成没有抵押字样的新房本，而后过户给我，我再申请公积金贷款，补上剩余的钱。由于现在钱，还是希望我们能够替他还钱，商量了个流程：在我们替他还钱之前先签订个合同，具体内容为我用首付款先替他还钱，他必须把房子在拿到新房本后过户给 ...

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