年5月初在湖南省永州市宁远县城金色领御中央购买一套预售商品房，（总房款约为22万元，首付约7万，银行按揭方式购买）签订合同明确交房时间是2011年12月 合同支付违约金（按日万分之一比例）。直到最近几天，开发商通知少部分的业主可以去办理交房手续，现在出现的情况是：交房手续的费用有多达14个项目，具体 ...
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请问下律师，我2009年按揭购买的经济适用房，但签的商品房合同，后来有几户以此为由以此为由要求开发商以商品房履行合同，还有几户联合起诉开发商，单后来以 房屋已改为商品房，我现在结清贷款后，开发商扣压了他项权证，要我补交4510元的土地出让金，否则不提供相关办理不动产证的资料，请问房产公司做法是否合法?...
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补贴款，家里人一合计 就决定在镇上购房，签订了正常的商品房购房合同，贷款也申请了下来，补贴款发放到了个人银行账户。 2016年购买的房子 2017年收房的，现在要办房产证了 发现所购置的房子是安置房 办理不了房产证。 目前的问题是： 1、现在要求要拆除老房子； 2、不能办理正常 ...
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你好，我想咨询一下下面一个问题，我在2015年购买一套商品房，当时只签订一份购房协议，并支付了百分三十的首付款，后来还未来得及办理按揭手续，楼盘烂尾四年之久，现在开发商以快递方式通知五天内交齐余款，要不以现在房价进行购买，想问这个情况我应该怎么办...
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孟律师您好，我的情况是这样的，我于2012年买的商品房在银行办理了安揭，安揭一直在交，由于当时答应的首付款7万多元钱还未付清给开发商，还有在 多，我目前情况是拿不出钱来弥补，但我的解决方案是，拿出我购买的车库来抵债，但开发商说我商品房和车库一起做的安揭无法单独受理。对方要求我解除合同，这样的话我将面临 ...
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律师好！某开发商开发了一栋建筑面积为610平方米的七层商品房住宅楼，其中一层全部设计为该商品房的配套车库，共分三个单元，每个单元2个车库共有6个 回来出广告将我们一层车库全部出售给他人当住房使用，并广告申明购买该车库的必须一次性付款，不能办理房产证和土地使用证。请问，象这种情况我们全体业主一层原设计的 ...
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年3月从a开发商购买河北省定州市商品房，有合同并交定金13万，本来应该2014年十月交房，但由于开发商没有按时交房，所以就无法办理按竭等手续，因 资金问题b开发商接手，2017年1月份在此查看时，发现已有人装修入住并与其购买该户人员沟通得知他于2014年从b开发商购得此房。2015年b开发商车祸死亡。 ...
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年3月从a开发商购买河北省定州市商品房，有合同并交定金13万，本来应该2014年十月交房，但由于开发商没有按时交房，所以就无法办理按竭等手续，因 资金问题b开发商接手，2017年1月份在此查看时，发现已有人装修入住并与其购买该户人员沟通得知他于2014年从b开发商购得此房。2015年b开发商车祸死亡。 ...
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2012年在益阳购买了一套商品房现房，签的是商品房格式合同。几年来一直问开发商房产证什么时候能有，开发商每次都说正在办理，现在才知道原来所买的房子是安置房，无法办理房产证。这样是否能起诉开发商欺诈？要怎样举证？...
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我于2009年9月18日购买一处房产，因为是期房，所以和开发商签订《商品房买卖合同》，里面有一项关于产权登记的约定，上面写的出卖人应当在商品房交付使用后365日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定 ...
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