委会，2013年7月22日在社区，街道办，房管局，开发商共同参与下召开成立了本小区业主委员会，工作8个月时间，公开招聘物业公司被街道办以上初成立 委员会，通过中级人民法院判决，街道办无权撤销业主委员会。目前业主委员会代表业主与公开招聘物业公司签订合同，并通知到各部门领导，但是前期物业不退出小区服务，不 ...
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成立业主委员，开始进行前期筹备的准备工作，鉴于成立业主委员会需要物业公司的配合，业主代表 将成立业主委员会的通知送达物业公司，物业公司极端不配合，拒不签收， 车库出口通过机动车道进入地下车库。 4、物业公司对业主提出的要求一律回复：物业公司不和业主谈，只和业主委员会谈问题。 5、问题：以上4点物业公司 ...
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律师你好： 在我们小区，有个物业公司自己在小区找了几个业主也没经过业主的选举就成立了所谓的业主委员会并签订了三年的物业服务合同，物业公司在管理期间，小区卫生脏、乱、差，三来年很多业主没交物业费，由于卫生不合格，安全隐患多，问题层出不穷，所谓的业主委员会主任没等任期满就辞职 ...
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签定的商品房买卖合同中又未约定该部份的归属，因此应属原告紫荆花苑业主委员会全体业主共有。被告建阳市鸿泰房地产开发有限公司提出的相关辩解意见，不符合法律规定 的露台等，应当认定为物权法第六章所称专有部分的组成部分”。专有部分的组成部分成立的条件：第一、规划上专属于特定房屋的、第二、建设单位销售时已经根据 ...
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年由于这家物业管理不善倒闭了。2016小区自行成立了业主委员会，物业由业主委员会负责管理。业主委员会管理到2018年3月份业主委员成员全体人员卷款逃跑，2018年4月，5月物业属于瘫痪状态，2018年6月一波新的业主委员会上任，同年10月新的业主委员会把部分业主告上法院推交物业费。请问新的业主有 ...
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龙律师你好！我想咨询一下，我们小区总户五百三十户，已经入住三百多户，我们一直要求成立业主委员会，但街道办书记和其他领导一直从中阻拦，现在我们小区物业已经罢工十多天了，请问我们有权利成立业主委员会没有？另外在没有成立业主委员会的同时，我们如何选聘新的物业公司？...
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我在2003年买的商品房，同时与物业签订一份业主公约，当商品房全部售完后，我所居住小区成立业主委员会。现在由于物业不作为，达不到物业标准，想找 是没有业主委员会。通过在区物业办咨询后核实情况是，我所在小区业主委员会早已期满，再没有新的业主委员会产生，请问在这种情况下我是否需要与现在物业签订新的合同来 ...
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我们楼小区地面共有10个停车位，小区之前没有业主委员会，只有物业公司管理。由于物业对路面10个停车位并没有管理，一些有车用户包括我自己就分别加装停车锁安装在10个车位上停放自己私人用车。最近由于电梯出问题，还有一些盗窃事情发生，一些人自发组织成立了业主委员会 并选举都不熟悉的人员。如今，业主委员会 ...
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我所住的小区物业服务非常差，业主大多不愿交物业费，为此业主曾经试图成立业主委员会维权，但后来有几个业主在晚上被物业找的打手给群殴了；再后来业主 成立不起来了。前几天还有四个蒙面人把好多业主的车划伤了，业主要求调看监控，物业坚称与它们无关。 现在物业又扬言要起诉业主，强迫交物业费。作为业主，我们能怎么办 ...
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旁边一小区也是我公司开发建设的，该小区消防系统与我商场共用消防水池。2018年9月该小区成立业主委员会，我商场物业方因管理不到位被强行赶走（没有签定相关协议），小区业主委员会自行收费管理。2019年因该小区消火栓多处漏水，关闭了通往该小区的消防管道阀门，且小区业主 ...
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