过中介买了个二手房，交了1万押金，但是和我们交易的不是房产证本人，而是他买的房主的没过户签了协议。现在我们这房管局和土地局合并了也不能过户。我现在该怎么办。我们之间签合同有效吗...
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通过中介买了个二手房，交了1万押金，但是和我们交易的不是房产证本人，而是他买的房主的没过户签了协议。现在我们这房管局和土地局合并了也不能过户。我现在该怎么办。我们之间签合同有效吗...
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我们家今年8月30号买了一套二手房，是中介公司办理的，也签了协议，然后所有的手续都办好了等房产证的时候国土局突然打电话过来说这套房要缴纳土地出让金，但是我们 在买卖过程中根本没有知晓有这笔费用，查档的时候也没有，这次费用应该由谁来支出？而且费用很高，房子到我们手上已经是第三次交易，每次交易都要缴纳么？...
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二手房合同未约定交易时间，怎么通过书面形式向对方主张，因为中介办理到现在已经5个月了，还是办不下来；所以中介不愿意与我签补充协议，约定房子的交易时间。...
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我在5.2签了一份居间协议，二手房买卖合同还未签，当时支付一笔定金在中介处。现在发现房东债务缠身，且金额巨大，他的房子随时会被查封。如果继续交易存在重大的不可预料的风险，我想终止交易，要求中介处全额返还我的定金，能否得到法律支持？...
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我想买一套二手房！房主有房产证却是别人的名字！他说只能写交易协议没办法过户！说之前他们也是这样买的！请问我这样的手续能有法律保障吗？...
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签定了二手房买卖协议，尚未签定《二手房买卖合同》，即：在中介处签了居间协议，交易中心的正式合同未签定，试问，卖家觉得价格卖低了，可以违约吗？如果买家不肯接受违约金赔偿，要求继续履行合同，那卖家执意不愿再履行合同，该怎么处理？...
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我在2015年12月看中一套二手房，用来作为方便小孩读书之用，于是在2015年12月16日通过中介与房主签订了购房协议，交付定金2万元。在2016年1 和周边商品房的价格相若。3，国家政策规定在2016年1月以后办理房产交易发放的是不动产权证，而还建房土地性质一般为国家划拨，在不动产权证上也会标注为 ...
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房及中介公司已经签订二手房买卖协议，定金给了，但是房主未按协议约定时间完成房子解压，理由是钱没凑够，要再等一个月，按合同有违约金的。我的主管愿望是 办理房子交接，让我先住进去（卖房同意）。请问您的建议是什么？是否进行房子交接，需要签订什么协议吗，注意事项是什么？对于该交易，我该如何回避风险和保证权利。 ...
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张律师您好有个问题想咨询你下我想买个二手房是新房毛坯房我们俩私人交易我付款443000他包过户，这个房子的房屋集资～购房款～天然气管道安装费～壁挂炉安装费用 缴纳的费用已全部交清～如有尚有未交纳或者拖欠的费用由他全部承担～就是这么个情况～我们俩要是签订协议的话我需要注意什么吗？怎么样才能保证我的权益？ ...
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