交了商品房认购定金 -法律咨询搜索

商品付首付后发现开发商拟的合同很不对等，对购房者很不利，不签合同能否追回已付款项...

我于今年9月开盘当天定了个商品房，当天交了15000定金签了认购协议（此协议上要求合同签定后此定金15000将自动转为货款，在7天内交首付款签合同（诸如：楼宇屋面和外啬使用权归开发商，购房者逾期付款的违约责任（15%，20%）比开发商逾期交房和逾期办产权证违约责任（0.1%）重得多，产权证在交房后 ...

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你好，我购买了碧桂园商品房，售楼小姐不告知要交车位管理费自行车管理费等费用

你好，我购买了碧桂园商品房，售楼小姐不告知要交车位管理费自行车管理费等费用，付了定金后说不能退房，与他们签了认购协议和物业合同，然后我首付拖了三个月没交现在他们催我交齐，并且准备起诉我，我想退房，被告知要支付一笔不小的违约金，我的胜算大吗？...

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退回购房款

认购书，且认购书全是霸王条款，没有一条是约束开发商的，认购书上也没有商品房销售许可证编号。在那锣鼓喧闹的场合我们也没有仔细看他那所谓认购书，我在不了解当地环境，气候，房价等的情况下盲目签订了认购书，因此交了我多年储蓄的一点血汗钱5万9千元首付款，认购书上也叫定金。几天后售楼小姐带回购房正式合同让 ...

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要求开发商退房首付款

认购书，且认购书全是霸王条款，没有一条是约束开发商的，认购书上也没有商品房销售许可证编号。在那锣鼓喧闹的场合我们也没有仔细看他那所谓认购书，我在不了解当地环境，气候，房价等的情况下盲目签订了认购书，因此交了我多年储蓄的一点血汗钱5万9千元首付款，认购书上也叫定金。几天后售楼小姐带回购房正式合同让 ...

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购房

我按揭了一套商品房，交了一部分钱(不够首付款)签了认购单。一次在售房部见有客户有优惠，而我没有，便要求给予省去尾数1800多，可售房部明确表明，每个己过，认购单上有一条，若客户不能按约定日期交清首付款，甲方将不保留客户订购的房源，该房源由甲方收回，客户所交定金及房款不退…请问我现是否可以要求退房？...

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关于购买商铺的几个问题想咨询下

了一个61.32的商铺。为了打最低的折扣选择的是一次性付款。于2011年12月3号交了三万的定金。签了一个认购书。约定于2012年1月30日前交齐房款的50 我们要求的是红本的产权证。有可能有别的颜色的吗？（在认购书上开发商额外加了一条：该商铺为商品房房产证。这条协议这样写有问题吗？）。最后想咨询下师 ...

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购房合同和订金的问题

2月份看中一套房子..交了1万块钱订金!~ (不是定金) 然后签了一份《商品房预购协议》协议中已说明没有办好.且注明为内部认购房但是合同中交齐40%房款) 请问我可以要求撤销现有合同,重新协商一份合同再交钱吗? 如果开发商不同意..我可以退房并要求退还订金吗? 开发商未取得预售许可就收取我1万 ...

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房产纠纷

我想咨询下，我在2015年10月7日在某楼盘认购了一套商品房，并交了2万元的定金，并签订了房屋认购书，认购书说明买受人须10月27日前签订买卖合同，但由于开发商的原因（房屋抵押银行）且该楼盘的预售证也过期了，导致到现在还未与我签订合同。且最近有部分业主到该楼盘销售中心拦横幅，抗议工程 ...

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购买期房注意事项

现在看好一套房，与开发商签订了房屋认购协议，并交了5万元的定金，认购书中含有所购买商品房的位置、楼层、总面积、单价、总价、签订正式预售合同的时间等，开发商所承诺的优惠方式也补充在协议里了，但是物业方面开发商说是自己的，并没有详细说明，开发商现在开了房屋专项维修资金交款通知书 ...

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我该怎样在购房认购书中规避自已的风险

我看好了一楼盘说交一万元定金但不签定任何协议只开一个收据等过一个星期后要交百分之三十的首付才签定购房认购书，因为开发商没有商品房预售许可证不能签定买卖合同这样的话我的风险太大。我该怎样在购房认购书中规避自已的风险...

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