与前女友合买商品房，后分手，口头协议房子归我，未签书面协议，后我把她购房款打给她，等过户时不反悔，现只有转账记录加录音，但录音没提房子，录音是我妈妈跟她电话，说某某，41万都给你了，你啥时候把名字过给我家某某，这样的录音有证明力吗？会不会被认为与本案无关联性？...
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