我们购买的商品房，开发商同我们签订一个销售合同，又让我同开发商的家人签订一个转让协议，把房款一分为二交给两个两个账户，这有问题吗？我们一共有20多家，开发商以店面的价格卖的底层车库，价格是楼上其他商品房的1.6倍，可我们要合法领个营业执照，发现合同签的是自行车车库，无法办理，我们都 ...
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商品房时候,咨询并得到售楼人员明确答复该复式商品房是有配套楼梯的,但是现在开发商通知收楼的时候发现原本说的配套楼梯的位置只有一个楼梯井,并没有修建楼梯. 如果需要修建楼梯则超出套内面积,设计图纸仅供参考,不能作为依据.而当时负责销售的人已经离职,加上当时也是正常交谈所以并没有进行录音.请问这种情况下我 ...
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4日购买了岳阳九兴置业有限公司开发的岳阳市左岸巴陵小区3栋东单元403号商品房，2016年5月3日下午本人到岳阳市政务公开中心二楼国土窗口办理上述商品房 如果超容，就应该立即采取相应措施包括处置违规违法建筑，查封建筑物，禁止对外销售，并通过新闻媒体进行通报告知，在小区醒目位置张贴公告，但岳阳市规划局与 ...
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11日解决，9月11日他们的设计师的解释方案我们无法认同。而且他们营销公司的销售经理的态度恶劣.并将口头承若的全款活动否认！喊我们拿证据出来.在这样 看图片证据的情况下.又发现土地使用权2075年12.12日终此。那我买的商品房以后10年的使用权怎么办！在我们没有签合同的情况下，他们的态度都这么恶劣. ...
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开发商欠工程款，愿用一套商品房来抵债，该商品房已用本人名字在房管部门电子备案，但开发商不愿开销售发票给本人，请教各位这种情况如何办房产证或交易？谢谢！...
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我在销售鼓动下交了4万认购款，并要求一周内交齐房屋总价的30%作认购金，而且在签订认购书时，认购书写明商品房预售许可证在办理之中，现我觉得有点不放心，因为开发商没有办下来商品房预售许可证，想退房，不知认购金能否要回。...
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我咨询：2013年5月我买房，当时开发商没有商品房预售证，但开发商以前的信用较好，销售很火爆，售楼人员说当年七八月分签售房合同，网上也公布2014年年底 ：全款便宜400元，六成便宜260元，三成便宜100元。结果到现在也没下来商品房预售证，多交了50万元，白白在开发商那里放了2年，以银行的利率算，我 ...
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根据建设部88号令《商品房销售管理办法》第二十条的规定，规定合同中应当明确合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式，并规定了合同未作约定时的处理 部分，由开发企业按房价款双倍返还购房人。而开发商与房管部门却说这是商品房，安置房与商品房不一样。 所以今特来请教大律师： 拆迁安置房面积超过协议面积3% ...
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到期本金25万，可是拖着没还，最后用楼房顶帐，双方在售楼处签订的商品房买卖合同，父亲就把欠条给了朋友，当时说等着一起备案，可等了几个月 在商品房买卖合同签订的时候就已经给那个朋友了，现在只有这个商品房买卖合同了，请问是起诉那个朋友，还是起诉签订销售合同的开发商呢？希望解答，谢谢，因为这个事父亲伤心不已 ...
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1楼交付标准，2楼及以上非交付标准，按实际交付标准交付。在购买过程中，销售至始至终都没有告诉我们说是刷漆，也没有提醒我们看这个非交付标准的小条子 砖都没有，这样的情况，开发商算违反合同吗？？？ 2、我们买的是精装的商品房，按着1500元/平米*建筑面积交的装修费用，建设面积=套内面积+公摊面积，但是公 ...
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