年10月入住该房。于2009年发现房屋外墙渗漏水至主卧室，发现后多次与物业管理反映联系多次，未果。于2012年漏水越发严重，外面下大雨，屋内下小雨， 商品房，物业管理应对房屋公共部分给予定期检查并且维护，在物业管理与我小区签订的服务合同里面也有这一条。请问律师，房屋外墙是不是属于公共使用部分？在商品房 ...
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2011年与第二任房主、中介三方一起到物业办理更名手续，并签署物业合同。无人告之此房屋还有欠费，且未开具结清凭证。 入住两年后2013年，物业开始追讨08年第一任房主供暖费，当时到物业说明情况，物业取消追讨。 今年2015年，物业再次以08年欠费为由不予提供小区供冷，要求交清明年的供暖费后再行 ...
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小区的业主在选择宽带服务时，却丧失了应有的话语权 我们小区不能安装别家宽带也就罢了，同一家运营商，一年费用比别的小区也高出许多，朋友居住的小区，铁通宽带费为480元/年，而我们这小区则是960/年。 我们在购房合同中没有对网络使用做出一个明确的约定。我想选择新的网络你没有，你又不允许我 ...
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租金。 6. 出现其他违约情况时，依法承担责任。 第六条；乙方义务 1. 按合同规定交纳租房租金。 2. 使用房屋前，检查好所用房屋及附属设施，之后发生的 安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 《二》租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品 ...
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物业公司违法侵占小区公共区域办公经营，不履行服务协议中的部分义务，业委会成员以暂交物业费的行动对物业表示抗议，并多次向物业提交了工作整改函，物业公司拒绝整改，并把业委会成员告上法庭拖欠物业费，我们该如何维权？ 谢谢！...
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我在辽宁省营口市中天君临天下小区买的房子，当时合同规定2009年11月31日达到使用条件，可售楼处说已入冬，没有供暖，所以没有水。我们也考虑冬天无法 人支付万分之一的违约金，。我当时也没那样斤斤计较。可是现在，物业催缴电梯费，并告诉不交就停电梯，一些服务也停止。这样合理吗？我想追要违约金，可以不？麻烦 ...
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业主认为物业公司未达到合同要求，小区管理混乱，洗车、饭店占道经营，没有车棚，人员混杂（商住高层），而物业仍按合同标准收费并以不缴断水电相协（电费已交，水费几年因价格不定未收，不知水价几年调整情况，按何价收取？），业主应采取何法（已有多位业主与物业协商不妥）...
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你好！请问有一家物业公司服务于在一个无产证的小区，无服务合同，这样的情况业主一定要交物业费吗？...
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我想咨询下，我的电动车放在小区规定的电动车存放处，被盗了，小区物业是不是应该赔偿？交了物业费，也有服务合同，保安也会巡逻。...
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我是一名郑州市民，现居住在荥阳贾裕镇郭岗新村小区，村内大队部因为口头上说物业费没交，就拆了我的水表，停水，实情是我已经交过水费，但大 多大，还说不给钱安水表就不供水，其工作人员还说只要我们认为他们服务不好可以搬走，但我已经和房东签过合同，这不是让我违约吗？而且我们住进来的时候他们也没有表示过任何态度。...
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