你好，想咨询一下，房屋合同规定承租2年，但是过了半年租客要提前搬走，除了违约金以为，房东还提出要赔偿损失（因是住宅民用电负荷不够，房东从新排了电线，还有原先家里有的旧家具变卖也算到我们给造成的损失）。这种情况应该怎么解决，我们要赔偿吗 ？ 如果是该赔偿 多少？...
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月，于6月3日退房，双方已达成口头协议。房东要求我们缴清所有费用才退押金。我们按要求缴清后，房东说我们违约不予退还押金，请给予帮助，押金是否能退还给我们， ：押金： 1800 元。如租赁期未满，乙方提出退租，其押金甲方可不予以退回；且租期满乙方不再续租，应提前一个月告知甲方，否则押金将不予以退还。；）...
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2015年6月与房东签订了一年租赁合同，已支付三个月房租，还没到一个月呢，房东说因为银行债券问题，房子要出售，要求我们7月20日之前，搬出。。租的是写字楼，隔断装修花了两万多，办公家具一万多，，装修好时间也花了半个月，必须要搬走吗，怎么维权？...
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（一个月的押金） 4.合同第八条：乙方须准时缴付房租，逾期一周未付房租或其他违约情况，甲方有权将乙方的东西搬出，并没收信用保证金 目前情况是这样的：在签订合同的 ），我就通知房东我不租了，现在房东要收取我三个月的房租，我打电话给房东她就挂掉我的电话，也不跟我说具体我们见面的时间，请问我现在该怎么做好。...
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我们租了一个店面。压金一万。一年10万。租了2个月，因为营业执照办不出。需要退租。可是房东一直拖着不见面。不协商的态度。合同明确表明，提前退租是违约。违约金一万。关键是房东一直拖着不协商？我想如果去法院起诉。起诉是不是要3-6个月才能解决。那3-6个月的房租我是不是还要垫付？？起诉流程快不快？...
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她老公来看了，说那个床他一定要，折现也不行，那我就同意搬回来。谈到该退押金和9.15-10.14一个月的租金，还有我们腾出房子9.5开始到9.14十天 和一个月的房租。剩下的10天房租和违约金就是不肯给，110警察也来了调解不成。 她这种情况可以算单方面违约吗？我可不可以主张违约金和10天租金的退回？...
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在武汉租了个房子，租约是一年半，租约未到期房东就要收回房子，我们的合同里面写了一条是：房东若不再出租，提前三个月通知租户。现在他说他通知我三个月之后 ，在我不同意的情况下他有权利在租约期限未到之时让我走吗？如果是他违约，你们这边可以帮我起诉吗？具体是怎样的流程呢？感谢你们，因为租户总是属于一个弱势群体 ...
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自己租了一个房子，房子是二手房东的，签了一年的合同，没到期，中途我要提前退房，房东以各种理由，说没到期，算我们违约，不退还余下房钱和押金，这事合法吗...
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今年才签了两年的商铺合同，我因记错时间延迟了半个月才交的房租，房东以此为由，说我违约，要将合同作废，（其实是想再涨房租）。我们合同上是写好的租金需提前7天付，但是没有说延迟付款会有什么后果，另外我就算延迟付了可以付违约金来解决吗，如果付违约金的话怎么个算法，还有房东这种做法是否合法！...
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叫我三十一号搬走，这个我无话说。但是，于二十四号晚打第一通电话跟我说新租客要来看房，因我不信任舍友所以房间门加锁了，她要求我明天别锁门，我说里面有贵重 房子，她就说我违约在先，叫我看合同，我叫人进来住就是违约了！问题就是我们根本没签合同，而且我妹进来住两天我提前跟她说过了，她也同意的，有短信为证，我 ...
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