，我先首付他房款30万，剩余部分过段时间付清。付清后改名字。前几天，那个房产的开发商告诉我，这房不能贷款，我买房前的考虑是先全款给他，然后跟开发商 包括以后装修，拿钥匙了的费用。所以我向卖主提出终止交易，我想让他退回我给他的30万房款，虽然合同没写违约金，但问题在我，我提出可以赔给他违约金，但他始终说 ...
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律师们好，房产中介在交易二手房，签合同中没提供原房产证原件给买家本人，签了合同后去过户买家才发现杂物房面积当房屋面积的价格卖给买家。过户后和中介方谈过说在查实后答复我，然后一直没有答复，反而催我快交中介费。因为这个问题我们没有交中介费，现在中介把我们告上法院，我该怎么处理？...
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你好！想请教一下二手楼房交易问题 1.已出新房产证，是我的名字 2.等待银行放款，大概是8月初 3.房子一直是空着的 4.合同上我当初没要求什么时候给我钥匙。 了又不给，等到尾款再说。。。。。。 7.我拿到银行的房产复印件，和物管沟通说有房产复印件就可以装修。 8.我报合规开锁公司登记换锁。请问有法律 ...
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根据实时房价，给到六分之一份额的钱给大儿子，但是大儿子不同意。也不配合前往房产交易中心更新房产证。现已通过诉讼起诉析产继承，但法院第一次开庭是法定继承，没有 这六分之一的份额。第一次就开庭就这样算是法定继承案件处理。 问题一：第一次邀请律师，合同上写着要打的是析产继承官司，为何到开庭时变成法定继承官司 ...
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内容记不清了），然后房主做出了“领悟”的表情。 我想询问的是，如果房产租赁代理公司在其代理合同逾期失效后，未取得房主最新的授权委托，而在房主不知情的 一点辅助说明，房主出现时曾“核查”过水电费，亦能知道其与代理公司之间仍有“交易”。 昨天协商时，房主提到，如果那家新的代理公司愿意将2016年11月24 ...
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，如果交易完成，日后不知情的儿女以：母亲在签订合同和过户时，神志不清为由，主张合同无效，交易无效，不同意卖这套房子。让我们买方退回房子或者偿还老太太 怎么办？甚至拿出老太太在签订合同之前医院出具的诊断证明，证明老太太确实不具备清醒意识，怎么办？这种情况我应该在过户前，签订何种协议来保障将来的房产安全？...
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也办理完毕，并且全额付款（包括车位款），房产已过户。就在最后车位过户的时候出现了问题。当初买房的时候双方买卖合同签订的是房子带车位，但卖方耍赖，不 我与中介和卖方之间产生了纠纷。请问： 1、怎样解决这个车位过户问题。中介并没有尽职调查，因此在交易过程中产生了不少费用，请问这些费用应该由谁来承担？ 3、 ...
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买房人前，他在贷款到帐后（已过70天）向法院提出诉讼让我继续履行合同交易房产。经过审理我竟然败诉了，法院认为虽然买房人没有在70天内完成付款，不是买房人主观原因，是因政策原因造成的。现房款已到位，我应该协助办理过户。现在的问题是，1、我是否有必要上诉。2、我能否申请违约金，要求买房方进行赔偿。...
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律师您好，我通过中介买了套二手房出现了些问题想咨询，看房当天跟我们签买卖合同的不是房东本人而是另外的中介， 在我们不知道她身份的情况下双方签定了118万买卖合同，她冒充房东签了房东的名字。在房地产中心交易当天房东出现了， 我们当时签了100万的购房合同，房东本人签字，事后 ...
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齐全办理银行贷款所需要的资料。买方应在签署本合约同时授权（ ）办理按揭手续及交易过户手续，并向银行申请10年62万元的银行按揭贷款（以银行批准结果为准） 间B银行没有批，因为已经过了户不属按揭，而且根据中介说，买家文件有些问题。 中介再介绍了C银行，在五月开始办理。到今天，按揭公司终于通知所有手续都 ...
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