年3月份与一房主及一家中介公司三方共同签订了一份房屋买卖合同，合同约定：房主将自己的房子以57万元出卖给买方，由于房子房产证暂时还没拿到，买方5 买方在今年年底之前将大部分房款都要支付给他，否则，终止交易。 买方现在想咨询一下，如果对方违约，他应该承担什么样的责任，是不低于购房款10%的违约金还是双倍 ...
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在中介签订了二手房买卖合同，合同签订后买方将购房款全额，以及中介费全额都支付给了中介，我作为卖方也将房屋的所有手续原本押给了中介。在办理过户过程中 这只是中介做的一个特例。如今追究下来，似乎是我们卖方的全责了。 房屋办不了过户，并不是我们卖方主动违约而不卖房，所以觉得很无辜。这种情况下，作为卖方有没有 ...
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情况： 1.买卖双方与中介方签订房屋买卖合同(中介方提供的格式合同），买方全额承担中介费。 2.卖方没有与中介方单另签订委托卖房协议 2.买方以中介原因 要求解约，要求中介退费，并要求卖方连带承担中介的责任 3.合同只有买卖双方任意一方违约，由违约方赔偿中介方中介费的条款。 问题： 1.如果确实是中介 ...
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是一名房产中介，买方和卖方在上个月9日在我店里签了房屋买卖三方协议，上面约定了先支付一万定金，其余房款在月底之前一次性支付，如果一方违约不仅应支付对方房屋 房子和这套房子都没有过户成对方的名字，只是签署了私下协议，那这套房子的买卖合同有法律效力吗？如果有房东委托书呢？有没有呢？这个官司能胜诉吗？现在 ...
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后因亲戚资金遇到困难，无法继续支付分期贷款，就把按揭房转让给了买方，并和买方签订了买卖合同，买方也给银行支付了一年左右的分期房贷。 目前，因该房屋房价下跌，买方不想要此房了，准备起诉到法院，申请法院解除买卖合同。请问：违约方可以请求法院解除买卖合同吗？...
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与买方签订了房屋买卖合同，2019年2月底房管局完成了过户手续。后买方去银行贷款，因买方征信问题银行拒绝贷款。卖方于2019年4月15日给买方违约通知书， 但现在买方已经无力补足尾款了。请问如果起诉法院，法院将房屋判回卖方的概率大吗？如果卖方和买方协商解决的话，怎么样才可以保护卖方的利益不受损？望回复 ...
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我是今年1月份签的买卖合同，在3月18号与买方还有中介去银行申请的货款，房价总款46万5千，首付16.5万，贷30万，由于买方信用问题导致 ，现在还说我违约，明明是他违约，合同上写着如果贷款不能办理或贷款银行确定的金额少于本合同约定的贷款金额，乙方应一次性补足；若有尾款，待该房屋权属过户手读办理完毕及 ...
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买方迟延支付房款，卖方按合同约定通知买方解除买卖合同，买房诉继续履行房屋买卖合同，买方反诉解除买卖合同的效益，买方在判决书下达前要求将剩余房款提存的法院视同他已经履行完债务合法吗？ 买方在诉讼前从未主动要求将款付给卖方，卖方问其索要也没有给，在诉讼中也没有主动要求付款。 ...
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二手房交易，在中介签订了房屋买卖定金合同后买方违约，按约定合同作废，买方想起诉法院要回定金，请问起诉期间房屋可以继续出售吗？...
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请问、买卖合同纠纷案、买方签合同当天付了2万定金、之後问卖方她先生搞建築的、能否让他借放建築材料、卖方说借放一下没关系、合同是俩个 入住了卖家的房屋、卖家愤怒以短信方式通知买方解除合同。卖方起訴到法院、法院判买方赔违约金、对买方非法占有他人房屋只字不提、判买方没有根本性违约、卖方要继续履行合同、为什麼 ...
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