二手房屋买卖纠纷 我有一套毛坯现房，用公积金贷款，未交维修基金和契税，未办房产证。由于工作变动去其他地方工作，就只好出售它了，中介和买方都认可 算是他买方的自己责任，买方自己违约。 本来我自己就不情愿以严重低于市场价出售，并且履行了合同中规定的来协助卖方办理更名或过户一次且一天。现在我来了，对方失误 ...
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我是卖方，我和买方私下买卖房屋，交由中介提供居间服务签定买卖合同，房屋售价是120万，买方交了5万定金，由于开发商原因一直未能办理过户，我现不想卖了单方终止合同，请问1:我需承担什么责任？2.如买方提出上诉要求我继续履行合同，法院将会怎么判？...
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买方借口离开，却在第二天突然改口以我方明确表示不履行房屋买卖合同为由构成违约，宣布解除与我方的房屋买卖合同，并且向法院提起诉讼，要求我方双倍返还定金 双倍返还买方定金22万。请问法院按定金罚则判我方违约是否妥当或者过重？我方与买方达成解除合同的口头协议是否有效？如果有效，买方第二天单方面宣布解除合同又 ...
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谈妥，买方借口离开，却在第二天突然改口以我方明确表示不履行房屋买卖合同为由构成违约，宣布解除与我方的房屋买卖合同，并且向法院提起诉讼，要求我方双倍返还定金共计22万（买方已交定金11万），以获得高额的赔偿金，现一审判决房屋合同确认在买方宣布解除之日解除，我方明确表示不履行合同构成违约， ...
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今年10月8日，同中介方、买方签订了房屋买卖（居间）合同，对方选择按揭方式，合同约定：签订本合同当日支付2万元定金，过户之日交付首付款，买方委托中介 房子。想请问法律专家：1、买方不办按揭相关手续，是不是造成事实违约，合同可否因为无法继续履行而自行解除？2、如果不能自行解除，我可否将房子出售？3、或者 ...
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房屋买卖合同 卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，经甲、乙 乙双方友好协商解决。若协商不能解决的，双方应按本合同第九条的约定予以处理。 第九条 本合同履行过程中如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决， ...
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房屋买卖合同 卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，经甲、乙 乙双方友好协商解决。若协商不能解决的，双方应按本合同第九条的约定予以处理。 第九条 本合同履行过程中如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决， ...
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房屋买卖合同 卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，经甲、乙 乙双方友好协商解决。若协商不能解决的，双方应按本合同第九条的约定予以处理。 第九条 本合同履行过程中如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决， ...
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房屋买卖合同 卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，经甲、乙 乙双方友好协商解决。若协商不能解决的，双方应按本合同第九条的约定予以处理。 第九条 本合同履行过程中如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决， ...
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房屋买卖合同 卖方（下称甲方）： 买方（下称乙方）： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规规定，经甲、乙 乙双方友好协商解决。若协商不能解决的，双方应按本合同第九条的约定予以处理。 第九条 本合同履行过程中如发生争议，由甲、乙双方友好协商解决， ...
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