贷款时因6个月内更换过工作而造成公积金交付中断,使贷款延期进而造成过户延期40天,现在乙方贷款办好了拒绝协商违约赔偿而要求强行过户,如果我现在不打算继续出售房屋,有法律依据吗,法院会判决强制过户吗,我要承担怎样的违约责任.现在贷款合同还没有签,只是银行已经同意贷款,在承担违约责任的前提 ...
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的权益呢？该楼盘的所有业主都是签的这样的合同，且开发商不作更改。房屋误差：当产权登记面积与合同约定面积发生误差时，按测绘公司实测面积为准；如发生 手续，在接到银行通知的2日内前往银行办理完善公积金贷款审批手续，否则视为买受人违约;2、买受人最终未能办理按揭贷款或被核准贷款额度与原申请贷款额度不一致时 ...
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月30日签定合同 5月1日可以入住。合同中约定房屋内设施 房东没在开始入住时间内送来 所以我也没有入住只是打扫了一下卫生。追过几次 房东借口不送 现在5月24 没送来 我也没入住。我很质疑房东的诚信问题 并且这是合同中规定有得东西 这是不是属于房东违约？ 我的支付方式是压2付一 押金两个月3800元。 ...
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给我们做房屋公证，说房屋公证做下来还要十几天的时间，我们现在已经算违约了，如果不交款的话就要求交付违约金。我们在签订买卖合同的时候中介一直催促，说没什么重要条款 一下，我们的总房款是77万。违约金居然是30万。我们有诚意买房子，但是没有房屋公证，不敢直接拿出那么多钱，谁能帮忙想个办法？？？真的很紧急啊 ...
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所有权转让协议书 转让方(甲方)： 身份证号码： 接受方(乙方)： 身份证号码： 关于甲方向乙方转让房屋所有权和使用权事宜，双方经协商，达成协议如下： 一、甲方将其拥有的 产权手续。如需另立或者附加合同，双方协商后合同法律效力以后续合同为准。 五、违约责任 甲乙双方若违反本合同规定，须向对方支付所有损 ...
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月后，D和房东协议违约，房东赔偿违约金给D。 原租房协议中有甲方(A)有权转让该房屋的使用权；A和B，B和我，我和D的承租权转让合同中均有：1、 违约金的收据均有书面证据。 问题：1、D享受违约金赔偿权，就是说我与他的承租权转让合同是有效的，但说经过未经房东知晓，说欠款无效，按法律正确的应该是？ 2、 ...
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12日我与二房东协商后二房东将XX大药房空转转让与我，并收取房屋转让定金20000元，二房东与原房东租赁合同还剩一年（2013年3月16日至2014年3月16 仟元整）交于转让方（乙方） 备注：如果在收取定金后转让方（乙方）如违约将其赔偿甲方现金60000元整（六万元）整给乙方其中房中监控系统和空调交 ...
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我与房东签定2年合同租赁一个2居的房屋.合同中约定如房东任意终止合同,则赔偿一月房租作为违约金;如果我无法租至合同期满则赔偿一月房租作为违约金. 另外, 房东有权收回房屋. 现在,我将2居中的一间转租给他人合租.房东知道后不同意要求我们搬家并由我来赔偿违约金.这属于房东违约?还是我违约? 请问各位律师 ...
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但是新房是小产权房子，决定不买了，但是已经签订了卖房合同，如下： 房屋买卖合同 现有xx区xx街xx大街房屋为熊某所有（甲） 现甲方愿将此房出售给金某 。 4、此房售后甲方配合乙方过户，但不承担过户费用。 5、此合同一经签订即产生法律效应，若违约，任意一方将付违约金为两万元整。 甲方（熊某） 乙方（金 ...
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缴纳社会保险证明，才能在郑州市区（含惠济区）买房，我不具备上述条件，不能在郑州市区买房。根据房屋买卖合同约定，由于法律、法规、政策变更，致使本合同无法履行的，三方免责，退还原款。我是否可以申请解除合同，要求中介退还签订合同时缴纳的费用？我是否存在违约？谢谢两位老师的解答，我今天（03月13日） ...
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