面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，年租金 ，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用 ...
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房子依旧，业主也没处理过，我要求退租并解除合同能取回我的2400块钱押金吗？ 根据《东莞市房屋租赁管理办法》第三十六条有关规定 《合同法》第二 条情形） 出租人有下列情形之一的， 承租人有权按本办法规定获取违约金或要求赔偿损失，并可解除租赁合同： (一)不按照约定提供房屋的； (二)不按照约定维修房屋 ...
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本人和于2011年9月27日同房主签订商铺租赁合同，其中规定房屋租赁保证金3000元，月租金1200元，租期一年共计一年，一次性付清租金和保证金共计现 两月且事实转租造成了违约情况的发生，房主要求收回房屋。我是否可以要求房主退还保证金和未到期房款？ 合同中并没有规定违约金，且保证金未注明用途。 恳请 ...
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等不可抗拒的因素，任何一方不得有违约行为，如有违约的，违约方承担违约金壹万元，如违约金不足补偿对方损失的，还应承担赔偿责任。 九、乙方已付甲方2。3万元用作 租赁期限届满前一个月，甲乙双方续租赁合同，续签合同与本合同内容不变的，预付款转作十年的全部租金。乙方不愿续签合同的，甲方退还十年租金。 十、甲方 ...
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我们公司在A市租了间办公室，房屋所有权是个人，当时是我代表公司与房东签的房屋租赁合同，就连合同文本都是我提供的，另外交了2000元的租赁 ，其中一条目前对我公司极为不利，就是说乙方提前解除合同，应补足相关费用，并支付违约金，违约金为该房屋租赁保证金的金额。现在公司因故要取消这个办公室，提前一个季度退 ...
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房屋租赁，甲方不租了，要求按合同只赔一个月房租的违约金。可以要求甲方多赔吗？合同表述是：租赁期内，若双方协商一致解除合同的，提出解除合同需求的一方，应按月租金的100%向对方支付违约金。到现在也没协商一致，如果法院判决，会判合同解除吗？会只判给我们一个月的违约金做赔偿吗？...
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房屋租赁。 与中介的房屋出租委托合同中有一条：委托期内及委托终止后三个月内甲方不得与乙方所介绍的承租户另行成交，否则将赔偿。违约金与赔偿金均为总租金的15％。 中介公司违约后，直接与租客直接签订了租房合同（未满3个月）。请问这种情况法院会 ...
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你好！房屋租赁还没到期，而且租金已付。现在房东要求提前解约，让我们搬走，合同上没有明确写明房东提前解约赔偿的条款。但是第十条有对乙方的约定(在合同履行期内，如果乙方提前退租或者单方面解除租赁合同，乙方要按照押金的百分之三十赔偿给甲方违约金)，现在房东说要按照这条来赔付我们 ...
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处理权归乙方行使。 第五条房屋过户 1、房屋交付乙方后，甲乙双方共同办理该房屋的过户手续将该房屋的与物业公司签订房屋租赁权变更为乙方。 2、本 方应承担全部转让费的20%的违约金。若乙方未能和凯里市文化旅游产业投资开发有限公司达成有效合同或协议，则不向甲方交付转让费，乙方有权选择是否转接该房屋，并不向 ...
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承租人（曹志强）和次承租人（原告）签订的《房屋租赁合同》。 事情经过 空地是出租人（黄金村）所有，空地上的建筑物是承租人（曹志强）投资兴建，次 “次承租人行使代位清偿权”代承租人支付拖欠出租人的租金和违约金以抗辩出租人解除合同权的，继续使用租赁物，是否能得到法院的支持？ 三、出租人或A公司是否应该继续 ...
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