转让名额，签订协议时按照协商价格一次交付给对方房款，但协议中未约定车位及储藏室事项，该单位房之前交款时都是以房屋和车位一起的名义交的，现临近交房，卖房主张我 买了房屋未买车位及储藏室，如果我想要车位额外付款15万，请问卖方算不算违约，房屋和车位是否是分离的，我如果主张房屋及车位都包含在认购款中是否支持...
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，另交了5000元的团购费用。 现在房子因为各种原因不想要了，售楼员在协议上手写让我次日必须交清剩下的两万，否则算违约，所缴定金不予退还（打印 缴清协议规定的30000定金，这个定金合同算不算成立？ 另外，团购协议上有一条原文是“申请人成功认购（已缴纳定金）或与开发商签订购房合同后因自身原因要求退房， ...
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，2012年才给回迁户交房，这里面开放商有什么法律责任呢？ 延续刚才的问题，在拆迁安置补偿协议中双方有明确的不给补差价的约定，到2011年底选房时候因为没有协议中所约定的房屋，故双方协商后同意且出具了（证据2）“回迁房屋认购单”，有明确的开发商的公章及房屋号及面积，此面积要 ...
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认购书中写明：乙方（买受方）已详细阅读并了解甲方在现场公示的《购房提示》，《房产订购须知》，《商品房买卖合同》及其附件（户型平面图、公 销售人员协商时，他们说他们只是代理销售，而签订协议是与房产商签订的，与他们没有人员关系，这个说法是否存在问题？如果房屋是通过代理商销售时，订购书中是否应该包含有代理商 ...
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退款理由:认购书仅表明有购房意向，而非购房合同。理由有两点： 1、根据我国法律有关规定，房屋买卖契约，须经主管机关登记才有效。 2、开发商我尚未见到房屋买卖契约、协议书及补充协议的前提下，即要求其必须签约成功，否则扣除订金，显然违背了合同订立的自愿和公平原则。 ...
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单身公寓（41平方），交了一万元的订购金，也签订了认购协议，协议上写明了房屋单价、总价、房号，认购协议上双方签了字、盖了公司章、摁了购房者手印，也 购房主，要么公司毁约赔一万元给购房主。对此，公司销售员与购房主当面交涉未达成一致协议，此后，我们购房主投诉到贵州省住建局，住建局责成播州区住建局过问过此事 ...
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期19万，之后贷款月供3200元，她听楼盘的工作人员忽悠用我个人名誉签了房屋转让认购合同并于8号缴纳10000元的订金，但没有填写我的身份证信息，回家后告诉我 联系带看房的人，并于次日要求退钱，但对方说是定金不能退，事情签协议没有说明，没超24小时已经要求退款，当天还报警了，当地警察说这是投资，他们管 ...
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前一段购得某期房住宅一套。认购书签字后，在做资质审核。期间发现该户型认购书及户型图面积为82，建委备案面积72（均为建筑面积）。经询问开发商后得知正式合同签署面积为72，但会同时签一份补充协议，并约定房产证以房屋实测面积为准。这个有风险吗...
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前一段购得某期房住宅一套。认购书签字后，在做资质审核。期间发现该户型认购书及户型图面积为82，建委备案面积72（均为建筑面积）。经询问开发商后得知正式合同签署面积为72，但会同时签一份补充协议，并约定房产证以房屋实测面积为准。这个有风险吗...
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开发商缴纳订金1万元，签订协议认筹其开发的商品房；9月该楼盘开盘时，本人选中该楼盘一间房，当场缴纳定金2万元，并签订《商品房认购书》；10月12 情况向房管局反映后，被告书面回复房管局情况说明中仍拒不履约，不同意向原告出售该房屋。 现有证据：购房发票原件、向开发商缴款的POS单、开发商的换房沟通函原件 ...
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