你好，我在本地购了一套牧民安置楼，也就是所谓的小产权房吧，没有房产证所以没过户，听说这种房不能买卖，所以我们签的购房合同听说是无效的，请问我要和房东签一份怎样的合同才能合法有效的避免经济损失？...
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我们买的房子是在一个拆迁重建的小区买的，没有正式的购房合同，贷款也是直接从居委会贷的，房产证还没办下来，正式的购房合同也还没有签，现在地下室一直漏水，没法用，一次都没有用过，我们有权利要求对地下室附房退款吗？应该怎样办据说这个小区以前是个村庄，后来因为建设需要，拆迁建立的小区...
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买房时没有领结婚证，但购房合同上写的是我和我男朋友两个人的名字，请问这个等我们领完结婚证后，去过户房产证时加上我俩的名字是属于婚后夫妻共同财产吗？ 费用怎么算的?过户费和税钱什么的怎么算？...
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房子，当时一次性将现金都付给原房主了，房主将房产证给我了，这个房子我一直出租着。2011年过户时发现我跟原房主签的购房合同和收据丢失了，房主只认合同不认人，不 不到原房主的家也找不到他本人。现在我去房产管理所咨询，他们也没有办法，请问我现在跟原房主打电话的录音可以做为证据吗？我通过打官司能达到什么结果...
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我前几天刚付清了首付，办理银行房贷的过程中，因为证件的问题，银行贷款办不下来，能不能退房房贷没有批下来，自己承担不起，没有房产证，也办理不了过户，能不能按照购房合同自己承担违约金，取消合同呢？...
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我2007年12月与开发商签订的购房合同，由于开发商欠建筑商资金，建筑商不给开发商要验收的东西，我们到现在都没有房产证，孩子户口也不能落户，在去年我们起诉了开发商，但是只得到了全款的1%违约赔偿，但是到现在，房产证还是没有消息，请问，我们现在怎么办？？...
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我家房子没有房产证，属于村改造房，有购房合同，现离婚，需要过户手续吗？需要什么费用？...
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情况，领房产证有麻烦吗？因为听说上海领房产证时要出示结婚证，我前后的结婚证不一致了，而且现任妻子本身名下还有一套房子。购房合同是我一个人的名字，贷款也是我个人名义贷的款 两套并首付六成。 我担心到领房产证时审核到我现任妻子有房子，而我贷款是按首套三成，从而产生麻烦。有没有了解详情的律师回答一下，多谢。...
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婚前她单方签订购房合同，但是在婚后履行付款，办理房产证（也是他一个人的名字），离婚时候怎么办，另外因为婚后付款双方都有出资，但是没法证明我出资，对方只是写了一个简单夫妻的共有房产协议，如果离婚我能有什么保障，因为没有还完贷款，没法加我名字，我该怎么做，我看婚姻法说协议可以 ...
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房子是按揭购买的，现在银行的抵押合同和那份与房地产签的购房合同都是签写的丈夫与前妻的名字。房子还在还款中，房产证也没有办理。我想知道，这套房子的名字可以更改吗？如果更改，需要缴费用吗？...
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