的时候房东没有露面，是中介代签的，合同有我和中介的手印。 5月底因群租房原因被强拆，但是房东没有提前告知我们搬离，导致我们居无定所。后来房东说资金紧张，不能马上 处理，明天警察会受理该事件。 请问律师，这种情况下签订的合同，对该房东会生效吗？中介是不是也有责任？我是不是可以让他退还押金后再赔偿违约金？...
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我在3月14日在网上与房东取得联系看房 3月15日达成一致准备租房(之后交了定金和一部分房租)。但是在15日当晚住了一晚之后感觉并不是很满意房子 能让房客达到休息的目的，这时候房客违约还需要支付违约金吗？(补充说明：合同签的是一年，当中提及的有关违约的只有一句话：如乙方没有违约，押金合同到期如数退还)...
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5万元。 目前情况是发现其转租出去，作为群租房，甲方想收回房子。 问:1、甲方能不能直接要求里面的住户搬出去？需要提起诉讼宣布乙方违约，合同无效吗？现在乙方咬 找乙方要回租金和押金，就这么僵着，甲方收不回房子。 2、5万元违约金要求是否合理？ 3、乙方违约，甲方能不能追究其责任？包括群租房对房屋结构的 ...
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律师，您好，我的房子出租了，与承租人签订三年合同，交付一年房费，一个月押金，今天租房户打电话说就不租了，要求马上退还剩余半年的租金，租期只过半年，我应该 特殊情况需要退房，必须提前一个月通知甲方，解除合同），是租房户先违约了，我要求补偿两个月的房租做为违约金合法吗？只退给他四个月的租金。请律师帮忙解答 ...
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中介租了一套两室一厅的住房，当时应房东要求签订了两年的租房协议(2015.10.5-2017.10.5)，房租半年付，押金1000元，当时在中介签订的协议，协议上写清楚了如果任何一方由于个人原因提前终止协议要赔偿另一方总租金的百分之十违约金，今年的2月份房东给我发 ...
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为三年，其中合同规定房屋可以与直系亲属或关系人居住，不得进行转租。但因价格太高，租房一个月后通过联系将其中一个卧室租给了其他人，由我两方共同居住，居住期间并未正式 我赔偿违约金，如不付违约金，扣我一个月的押金，并要求9月20日必须搬离此房屋。 请问转租的问题究竟是怎么认定的？房主可以就这样收回房屋吗？...
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我的店以个体工商户的性质经营快一年了仍然没有拿到办理公司需要的房产证明及租房发票，许多除零售外的其它业务都无法进行，例如批发、加盟、申请注册商标、申请 ，我觉得应该是出租人违约在先吧？想知道，这种情况下我能不能提起诉讼要求与出租人解除合同并要求出租人退回我过去一年的房租，押金及支付我违约金。我以个体 ...
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退。 5.承租方在租用期间，必须遵守法律等。。。（没有违反）。所有租房房款一概不退！（这一句是用笔加上去的） 6.承租方自租用之日起，水费、电费等必须按时 的时候，他说他去找继续租房的，如果找不到，我还得继续租下去，请问这样合理吗？还有这样的违约金的上限占月房租比例的多少？我的押金和已经交过的房租能否 ...
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的费用里，扣除那一月租金的押金作为对他们支付的中介费什么的补偿，其余的是否可以退给我？甚至，他们再多扣一些也可以协商。本来觉得毕竟是他们房屋漏水又没有及时维修导致 再赔偿他三个月的违约金。我因为漏水的问题，几天只跟他们沟通了，一天也没住，白白损几月租金不说，还要另外赔偿他？有这样的道理吗？ 还好，他家 ...
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的合同，现在住了一个半月，交了两个月的房租了。因为工作原因下一个半月住不了了，可以退租吗？ 因为押金和一个月的房租一样，我可不可以用押金抵扣剩下一个月的房租之后退房？押金我不要了。 上个月我问了说不能提前退房，按合同要交违约金。但是我认为合同应该是保护双方公平的，因为工作性质我不需要租房了，虽然没到 ...
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