5层住房出租签合同时写明租客不得再转租给他人使用，不能破坏房屋主体结构，否则本方有权终止合约收回住房。现在发现租客在5层打穿墙开了两个门连通到隔壁 又费精力。就我看来，对方违约，经协商双方意见难达一致，我根据合同收回房子，合同终止，双方不存在租赁关系了，租客不搬走应该是非法侵占我个人权益了吧。我想请教 ...
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出租房屋，现不想租赁给原租客甲，想租给新租客乙，但最初合同上有签同等条件下优先租赁给租客甲，如何顺利租给租客乙...
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本人与中介公司签定房屋租赁合同，甲方（出租方）王玉华 乙方（承租方）本人 丙方（北京富力天成房地产经纪有限公司）签订三方合同，合同期限为一年，合同期未满，因个人原因需要搬走，合同上写：转租乙方需提前三十天书面通知丙方，征得丙方同意办理 ...
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甲（房东）与乙签了一年的房屋租赁合同，约定不得转租。一周后乙背着甲，与丙签了合同，丙称一次性支付乙13个月房租（有银行支付记录）。现已证实乙是骗子。目前丙以已支付租金和居住权大于所有权为由，拒绝向甲付款并继续居住甲的房屋。请问丙的做法有法律依据吗？（其实不是合同纠纷）...
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我在三年前在彭水县签定一份商业门面租赁协议。签定合同当时，该商业门面已快交付使用（根据当时现场观察），房东也表示很快就能交付使用（但无书面注明） 以该门面所属栋位的其他门面第一家开业为租金起算时间。也就是3年后的现在该房屋整体都还处在招商过程中，如果我方先开业，也开始计算房租。 请问律师，我现在如果 ...
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年1月12日与一建筑公司签订门市（毛坯）及库房租赁合同，已付半年租金23500元和押金5000元（确保房屋无损坏），另一部分租金于2016年10月31日前 ：1.租赁双方如有一方未履行约定有关条款的，违约方负责赔偿对方损失。2.在租赁期间，乙方未经甲方同意，中途擅自退房的，所缴纳的租金和押金均不退还 ...
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甲方：出租方 乙方：承租方（我方） 一，我方与甲方租赁的房屋合同中，体现了如有一方提前违约退租，则向对方支付房租的50%违约金。后来我查合同法， 的可能，故此在11月7并没有向甲方付房租，但是，向甲方提出了我们想要协商未来合同事宜，甲方开始也同意了，并要求我们拟定新的协议。可是今天突然反悔，要求我们交 ...
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我和租户签定了房屋租赁合同，价格也说好了，因为他中间转租，所以价格在我们口头协商的基础上增加了500元。双方都默认了，也实际履行了这个价格达两年之久（我有他打款给我的银行记录）。合同2015年4月1日到期，我跟他商量不再续租，他跟我说，之前合同写的是4000元，后来按 ...
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各位好，我有一件房屋租赁的相关问题想请教一下，我是2014年6月18号租的房屋（与房东同住），租期为2014年6月18至2014年12月18（ ，我现在想11月18号之前退租，并在11月18号之前通知房主（甲方）而且合同上写着在合同终止前，不管乙方是否续租应提前30天通知甲方，并配合甲方看房，如不配合 ...
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