本人于2014年12月18日与房产商签订了他们打印《商品房合同书》和商品房认购书，向房产商购买位于一江名城•聚财湾6栋1001层的房屋。本人在支付 并未开具正式购房发票。然而至今房产商还没去房地产管理局帮我备案，也无法去银行办理按揭。由于双方在合同约定第八条:交付期限,出卖人应当在2015年6月30号 ...
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时间：1995年购买商品房。1996办理房产证。2014年房屋开发公司通知让办理房产证，发现商品房的购房合同与房产证所标明的面积不符。相差6平米 车子棚只有2平米。 1.那么商品房下的车子棚是否应该包含在内？但是开发商好像又出售给他人。...
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我买了一个单位的职工商品房，2006年盖的，当时房主以市场价购买的单位所盖商品房，可是由于厂领导一直换，一直未办理房产证。我和房主签了转让协议，公正后国家承认吗？...
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年2月购买的商品房，交款时开发商只给开具了收据，当时说过一段时间换取发票，并签订了购房合同，在换取发票时开发商一拖再拖，理由是还没有办理完有关 ，开发商商品房开发无证俱全。于2010年11月入住，合同约定入住后360个工作日内办理完产权登记手续，现在已联系不到开发商，发票至今没有拿到，物业公司已更换了 ...
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你好，我的情况是这样的，我购买了一楼盘的商品房，并且签署了认购协议书（协议书上是有规定在时限内交清首付款并签暑商品房买卖合同并开始办理按揭手续，如若未及时办理他将有权收回房子并没收定金），因刚开始我是想做按揭所以付清了首付款，可是后面又想还是全额 ...
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律师你好！我家现在的房子是我和我爸爸在2005年12月份贷款购买的 产权证上就我和我爸爸的名字，由于我妈妈于2004年去世了然后到了2006年12 .5万元 贷款是2009年全部还清的。 2.补充：还有爸爸办理结婚证前我爸爸和后妈签过一份保证书，说购买的商品房归儿子所有，不知道这份保证书在法律上承认吗 ...
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人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条规定： 消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。 那么买房人在交付大部分款项后发现开发商一房多卖，所以办理的退房手续，但开放商并未把房款交还。现法院已将此处房产拍卖，该买房人 ...
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本人于2019年1月与云南楚雄长晟房地产开发有限公司签订商品房预售合同，并支付全款购买了位于云南省双柏县春晖路长晟中央广场锦绣商贸城的7号、8号 ！之前本人多次到该地产公司要求办理产权登记手续未果，后于2022年11月通过云南省楚雄州信访平台进行实名信访，并于2023年12月份收到由双柏县自然资源局 ...
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您请教： A：本协议（合同）是否符合二手房买卖合同的要件，一是他房产证没有办理而签订的，二是此合同内条款是否符合合同法的公平原则， B：当初买房时， 再卖的嫌疑（此为猜测） 7:请问此房我已经无力购买，已向卖方提出，并指出与对方签订合同时没有商品房买卖的要件-房产证而属于无效合同，想要回“定金”，请问 ...
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2007年4月购买湖北会友房地产开发有限公司开发的武湖超市商住楼商品房，地址在武汉市黄陂区武湖，钱款已经付清，当时只签了合同，交付钥匙，出具了付款收据。到现在已经七年了，可是商品房两证至今尚未办理。 我在武汉住房保障和房管局，以及黄陂国土规划局查询确定该项目已经于2013年10月 ...
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