后接管物业).物业公司再连续两个月没收到物业费的情况下.被迫撤走;现在该业委会又向全体业主发通知,要求业主在本月向他们交纳交纳物业费.我的问题是:1、"业主委员会"能否自己经营物业?2、这些业委会成员没有合法的物业资质经营物业，是否可以视为违法?原物业公司可否起诉他们?...
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福建省物业管理条例》第十一条筹备组应当自组成之日起三十日内，召开首次业主大会会议，并选举产生业主委员会。业主委员会由委员五至十三人的单数组成。 业主委员会 ，副主任若干人，并在物业管理区域内公告。 业主委员会每届任期三年。 请问：成为业主委员会委员的前提一定是要业主吗？ 若产权证上只登记夫妻中的一方， ...
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： 1、增选委员时，原辞职人员能否继续作为候选人参选？ 2、如20%以上业主提议罢免业委会剩下的2位成员是否可行，如何罢免？ 3、在缺员期间，业主委员会能否继续履行职责？剩下业委会成员可以履行哪些职责？物业公司要求业委会解决的问题如何处理？ 谢谢！...
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:业主委员会筹备小组成员能不能参加业主委员会委员选举，法律条文是啥...
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:业主委员会筹备小组成员不能参加业主委员会委员选举...
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我们小区一共有9名业主委员会成员，由社区包办的业主委员会中，有三名是非业主身份，业委会没有取得房管局的备案。其中一位竟然担任了业主委员会副主任达两年半之 合同的处罚条款，请帮助、建议用什么条款应对。我们小区的每一份合同签订没有经过业主大会通过，物管也没有在房产管理部门备案。由于物管是2005年1月4日 ...
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另俩位，一个会计、一个出纳，她俩是业委会成员，架空另4位委员会成员，一年当中，从没公开过小区的账目，业主要求他们公司账目主任一再而再而三的推脱出纳会计没时间 出纳，利用他们的权利，小区的重大项目也不经过七位业委会的讨论，也不召开业主大会讨论。一年当中，光维修杂费等，花费十多万元，以及工资账目，每个月 ...
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业主委员会的成员必须是业主本人吗？业主的亲属能代替当选业主代表吗...
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业委会成立阶段，投票选举业委会成员，投票议事规则，规则有一条是业主大会或业主委员会做出的决定，对全体业主有法律约束力。这个没问题，后面有一句话是任何业主不得抵制或干扰。是否合理合法？...
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物业和业主发生矛盾，小区成立业主委员会，物业人员也是业主，可参选业主委员会筹备组成员和业主委员会代表吗？...
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