,存在问题很多,无奈之下业主自发筹备组向县级房管所,城关镇政府,北街居委会写申请,在各级组织的同意监督指导下,于2014年9月26日首届业主委员选举大会,通过推荐提名已正式立,会址;城关镇政府会议式,参加会议单位;彬县房管所,城关镇政府,北街居委会,泰洲地产.参加会议业主实到148人,填委托书137 ...
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我们小区已经达到成立业主大会的条件，但是开发商迟迟没有向有关部门提交资料，我们该怎么办！？谢谢。...
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我们小区入住率过半,已5年还没有业主委员会,现在有十几个住户联名申请成立,但是居委会说必须有半数以上业主同意才行,这个回答对吗...
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律师你好： 在我们小区，有个物业公司自己在小区找了几个业主也没经过业主的选举就成立了所谓的业主委员会并签订了三年的物业服务合同，物业公司在管理期间， 来年很多业主没交物业费。合同到期后，居委会在没有召开业主大会，也没有成立业主委会员的情况下，又与该物业公司签订了物业服务合同，盖章是居委会，签名是居委会 ...
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我们小区业委会都成立一年多了，选举时召开过业主大会，至今，业委会没有组织业主召开业主大会，相关如（聘请物业公司、小区收益分配等）事项无一落实，小区现在有前期物业公司管理，小区管理的很糟糕，请问，我们小区这种现状是否是业委会不作为造成的，我们应该怎样去解决这些问题...
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物业停车收费： 小区建成8年，业主停车一直免费，在业主委员会没有成立，也未举行业主大会的情况下，物业通知开始征收停车费，这合法吗？...
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小区在街道和小区办的指导下成立业主委员会 口头通知开发商 开发商不参与 但业主大会时开发商到场了 现在开发商用当时没参与为由 要求从新成立 可以吗...
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的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备 “业主公约”为无效合同（无效承诺）。 要求依法成立业主委员会，按《物业管理条例》的规定，由业主大会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 二、 ...
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的基本情况，也没有根据有关法律法规和物业买卖的合同明示在物业管理区域内业主依法享有所有权的物业共用部位、共用设施设备，以及属于开发商所有的部位和设施设备 “业主公约”为无效合同（无效承诺）。 要求依法成立业主委员会，按《物业管理条例》的规定，由业主大会与选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 二、 ...
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物业服务合同是房屋预售合同的组成部分，开发商违反国家的强制性规定，在售房时不与业主签订前期物业服务合同或临时管理规约，以图达到减轻自己责任，加重对方责任的目的，应按有关规定承担不利后果。因此业主们希望与开发商打官司，请求法院判令：在首次业主大会成立聘用新的物业公司之前的物业管理费由开发商全额承担 ...
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