5层住房出租签合同时写明租客不得再转租给他人使用，不能破坏房屋主体结构，否则本方有权终止合约收回住房。现在发现租客在5层打穿墙开了两个门连通到隔壁 看来，对方违约，经协商双方意见难达一致，我根据合同收回房子，合同终止，双方不存在租赁关系了，租客不搬走应该是非法侵占我个人权益了吧。我想请教下我现在能不能 ...
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合同规定不能转租房屋,但是承租人和出租人签订合同时说明了和朋友一起租,如果朋友搬走再找一个人合租，房东口头允诺，租赁期满后出租人告承租人违约，我想知道承租人是否违约？...
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之前的租户突然来电学问业主: 1.为何签订两份合同?（不管自己搬出去但因为钱已经交到2012年3月底,述说自己还有房屋租赁权利!） 2.要业主退还3个月的租金( 让业主给他们3个月的损失费。 总结:因为业主是一位68多岁的老太太，个人感觉现在之前租户是以吓唬等手段来索取3个月的租金。 在这种情况下, ...
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10月4号。我跟另外一个人合租共同跟房主签订了一份房屋租赁合同，其中内容如下：1：不得私自转租给别人2：一次性交1000押金注满一年退还， 不算违反了上面的第一条“不得私自转租给别人”请问私自转租给别人具体应该怎样理解？还有就是合同还没签订时候 上面有3张床 签订之后房主就以我们是2家为由搬走了一张床 ...
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各位律师给个建议和指导： 我与房东签署了两年的房屋租赁合同。压金一个月，付半年。 现在我住了十一个月，因个人原因无法续租，告知房东后，房东拒绝退押金，理由 在付款期末前30天缴纳房租。我不及时缴费和房租视为我弃用此房，房东有权收回房屋。 请问在我已经缴满一年房租的前提下，房租是否有权在第十二个月开始的 ...
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2014年6月。 第四条：保证金：从签订本协议之日起，乙方先交第一个月租金的房屋使用费，及水电按金给甲方作为保证金，到本协议到期后甲方将水电按金如数退回给乙方 条，要退房只要提前15天通知就可以了，跟签劳动合同一样，所以就签了，也没跟房东提问过。现在我因个人原因需要在下个月（1月）退房，今天12月12 ...
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我个人与“上海旭祥汽车配件经营部”签订了一份房屋租赁合同，是那种小公寓，其中租赁期限为“临时”，但合同中同时有约定“退房必须提前30天告知，否则押金不予 ...
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吗？我正好也是想租给能长租的，觉得小孩在外不容易，就答应了，简单写了个租赁合同，双方签字，他给我两个月房租，押金只交了一半，说过完春节后回来再补， 说押金可以返还，因为只交了一半，但剩下的房租给不了，这样合理吗？合同只是我们个人随便签了一个，不是正规合同，所以可能缺少一些法律依据，写的不是很全面...
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来的。带的房主房证。中介跟我们说了这个事，我们表示认可，并在合同上上写明“中介已说明房主未到场事宜，双方自愿认可，因此发生的一切问题中介不承担责任。”这种情况如果出现纠纷或对方为骗子中介应该承担怎样的责任？合同如何签署中介可以规避责任。合同上没有加盖中介合同章，只有一个小伙的个人签字，好象是没有雇佣 ...
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我和朋友和租了一套房屋,租赁合同是我签定的。因为个人问题现在需要更换房子,和租的人不愿意搬,经过协商没有调解办法,请问我是否有权利让其搬离谢谢...
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