写10天内签合同，到第11天晚上中介才通知我们第二天去签买卖合同。我们去了，买家突然提出要我们提前交房，我们因为居间协议上写的是收到对方银行贷款后3日内再 下： 1、协议是否无效？ 2、我们是否有责任？ 3、如果买卖无法继续，我们要如何主张我们的权利？谢谢。是第12天才发消息通知我们第二天去签买卖合同...
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近日同中介，业主签了一个房屋买卖三方合同，合同中提到中介保证我可以贷款到最低六五成，补充协议又约定中介承诺可以贷款55-60万之间，否则合同自动失效。签 我没有购房资格，我银行信用卡逾期11次。现在我不能贷款，是否可以提出解约，责任又在何方？是否可以主张合同无效？我之前交了三万块，其中一万三为定金，一 ...
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全款买二手房已签买卖合同，卖家房子有贷款。 合同上的付款方式有两步（非原文）： 1，合同签订当日向卖家交1万购房定金 2，余款支付方式： ”引号部分为手写原文。 请问：要求卖家过户前先帮卖家还银行贷款是否合法，如果不合法，合同是否视为无效。 合同有写：甲方保证此房产权清晰，房产证在银行抵押的房子是不是 ...
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房屋买卖居间合同（交易），这样的标题是否合法？合同的抬头是甲公司，合同章是乙公司，合同下方印着各加盟公司可以独立操作，这个居间主体是哪个公司？ 办法》，居间合同应有注册经纪人签字，签字人是非执业资格人。这份合同是否无效，还是部分无效？仅签了居间合同交易一方不想履行合同，是否要承担支付居间中介的违约金？...
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房地产买卖合同，标题下面一条郑重声明中写到，本合同如无店长或我司经纪人签字无效，特此声明。但是房屋中介只盖了公司章，没有中介人签字，只有买卖房屋双方签了字，这份合同算不算无效的？ 因为中介收取了我3.2万定金和中介费不肯退还，如果能确定合同无效，我能要回我的钱吗？谢谢大律师们...
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已付上家定金，签订居间合同及中介自有的房地产买卖合同(中介解释为正式买卖合同的约定条款）。 后发现自己不满足购房条件。居间合同上写明违约金为总房款的 及名下住房等情况，否则将承担包括“不予办理房地产登记”在内的一切法律后果。 请问这种情况下合同是否无效？违约金需要全付吗？ 谢谢。如与上家达成解约，合同 ...
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房款后自己又出了二十几万将这套房买了下来。当时与开发商签订的《商品房买卖合同》上交房日期为2014年3月15日。但是开发商至今都未下达收房通知书， 是： 1，开发商要我们网签的最大目的就是为不用向我们赔付违约金，是否可当做“以合法的方式掩盖非法的目的”算网签合同无效？ 2，开发商至今都没像合同中注明的 ...
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我原来一套单位集资房02年卖出时只签订合同，当时没有房本，现在房改可以拿房本请问当时的买卖合同是否有效，如果我现在把房本办下来房产属于谁！买卖的当时 房改房办房本，但只能我去办（单位职工）才能办。那房子是属于谁？，当时的 买卖合同是不是无效的 。谢谢您！现在房产证并没有办，这个时候我是否有房子的处分权 ...
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，而是隐瞒原有真实情况做回避，对我进行真实情况的判断误导；4.我问的是是否厨房上下水有问题，而他没有正面回答我原有厨房下水没有不能使用，这是正常 中介职责，没有掌握准确房屋信息就进行中介服务？3、我是否可以针对这个问题提起法律诉讼要求房屋买卖合同无效，并进行退房与房主返还房屋交易产生的购房款及所以交易 ...
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想咨询下我已经签订商品房认购协议后还未签订正式《商品房买卖合同》，现在因为一些问题与开发商协商不一致，是否可以退还定金。1.我签订认购协议是6月8日，协议 ，这个时间已经超过了7天，能否认为甲方违约，协议无效。2.协议中有一条规定甲方应向乙方明示《商品房买卖合同》乙方须已阅悉并认可，但是我签订认购协议 ...
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