交房开发商除了违约金之外还必须赔偿业主的已付房款利息吗？ 实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分， 天交房，则违约金为100万乘以万分之一乘以30天，结果是3000元。 关于已付款利息，一般是约定按同期银行贷款利率按天数计算的，例如，房款是100万元， ...
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588000元，如买方未按合同规定付清购房款的，则需按日给付未付房款额01%的滞纳金。 前二次买方按时支付房款，最后一次付款逾期了。买方办理的是 滞纳金15288元。今日进行了调解，对方只肯支付5000，我方不接受。调解员表示滞纳金太高，法院判决的时候会按银行利息调整，让我们接受这个调解。请问律师， ...
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土地使用权年限至2054年7月15日止。 第二条 【交易价款及支付】 1、甲乙双方议定的该房屋买卖总价款为人民币24.6万元整(大写：贰拾肆万陆仟元 该房屋交付给乙方，并办理交接手续。 第四条【乙方逾期付款的违约责任】 若乙方付清余款超过期限，甲方有权终止合同或向法院起诉，并追究违约金（含房租费）合计 ...
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月初买家不动产证（他项权证）交由银行办理抵押成功，但是银行迟迟不放款。合同中有约定逾期付款的违约金，但是没有约定银行放款时间。九月份一直到今天银行才放款，请问我可以主张买家支付我逾期付款的利息或（违约金）么，另外和中介签订的居间合同成交金额为55万，房管局签订的买卖合同成交金额为60万。请问以 ...
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违约金没有赔偿。 我打算起诉，买卖合同上写，逾期超过180日，买受人就有权解除合同，并按照买受人累计付款的0.5%向买受人支付违约金。 我们是12年9 我的意思是通过起诉，按12年9月，至今的银行利息，一并赔偿我们。支付退房首付款，违约金，银行利息。 不知道有什么难点，具体怎么操作，类似案件有什么更好 ...
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等相关手续向出卖人交纳按揭首付款或一次性欠款，逾期视为买受人自愿放弃购买权利和优惠。３，本协议经双方签字并由买受人支付定金后生效，双方均不得反悔。若出卖人 ，此房源相关房产配套和办证费用待签定《商品房买卖合同》时一并交齐（以签约时政府相关政策为标准），此房非直系亲属不允许更名和转让。５、本协议一式叁份 ...
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等相关手续向出卖人交纳按揭首付款或一次性欠款，逾期视为买受人自愿放弃购买权利和优惠。３，本协议经双方签字并由买受人支付定金后生效，双方均不得反悔。若出卖人 ，此房源相关房产配套和办证费用待签定《商品房买卖合同》时一并交齐（以签约时政府相关政策为标准），此房非直系亲属不允许更名和转让。５、本协议一式叁份 ...
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的，无权要求返还定金；甲方不履行约定的合同债务的，甲方未按本合同第四条约定的时间交房的，乙方有权按累计已付款向甲方追究违约利息，自本合同规定的最后交付 。如甲方未按期迁出的，逾期超过30日未迁出的，自期限届满之次日起，甲方应当按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金。 七、本合同在履行中如发生争议 ...
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不回来，总房价52.5万，已付43万）下面三条为合同内容 1.甲方保证改名有效，保证该房屋不受他人合法追索，如甲方事先未告知该房屋已存在抵押、预 合约。 解约时，从2014年2月24日算起，甲方应按年利率10%支付 乙方所付款的 逾期利息 3.该房屋过户之前缴清一切相关费用，物业费至今未交，房屋也尚未 ...
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