债务人的房产在银行处于二手房抵押贷款,人也找不到了,现在我对债务人的该房产进行了查封(首封),后来听说他对外称房子已经卖出去,但事实上房产并未更名,银行贷款也未结清,该房目前无人居住。我听说如果买卖是真实的,买房人将成为善意人,我对该房产的查封也就没什么意义了。现想咨询:怎样才能证实他的买卖是 ...
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的20%向乙方支付违约金,并赔偿乙方用该房屋作为抵押在信用社借款而支出的所有利息,和前期办理过户手续时所支出的费用,及将已付款返还给乙方,合同继续履行。 甲方负责提供以上地皮,该地皮位于。。。。用地面积以建设局批准为准。 二、乙方协助甲方兴建的房产,费用由各层各套各自支付。乙方协助甲方建 房垫付的资金 ...
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义务 甲方确保本合同项下的房产水、电、通讯、排水等现有设施完好、畅通可正常使用。 甲方确保本合同项下交易的房屋不存在产权纠纷、权利瑕疵及关于房屋税费、银行抵押、户口等未清事项。 甲方承诺在双方签订本合同 空出房屋并迁出在此房产名下的全部户口。 甲方房屋交付之日前,根据有关规定应付 ...
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一套房源觉得挺满意,就决定通过中介签订买卖合同。在看房过程中房产中介并未向母亲提起该房产有银行抵押需要解押,在签订购房合同过程中才提到此事,母亲询问 询问他人得知该小区早已经办理了土地证,在电话询问业务经理后他才告知该小区现在均可以办理土地证,而房主房屋因为在还未办理土地证的时候已抵押出去,导致房屋未 ...
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你们好!~ 情况如下: 我在2015年买了一处房产(带租约),于7月28日办理过户,根据现有的房产规定预计8月4日取证(7个工作日), 否则不办理租约的转交及相关押金。; 请问:1、当时签订买卖合同的时候,约定银行短期利息卖方承担,担保费我承担。卖方的要求是否合理?2、只办理物业、水电等过户,租约及 ...
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国有房产问题 某外贸局员工宿舍从1992年分配给员工入住已经快20年了,但是由于很久以前该局欠银行贷款的缘故,就把该员工宿舍楼抵押给银行了。 现象,有渎职行为,这个国有房屋买卖是否成立。 问题二:员工虽然没有房产的拥有权但有使用权,门面房是外贸局在1992年开始为了保证员工的正常生活和供应子女上学给予 ...
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二手房买卖,房产之前有银行抵押贷款,我(买房)与卖方在合同的补充条款中约定:在签订买卖合同当日,我将首付款支付给卖方,卖方应在收到首付款当日 了一些时间(非故意),我是否可以认定卖方已经违约,单方面解除合同并要求卖方返还首付款(包含定金)?已支付的中介费是否可以要求卖方支付,还是要求中介返还? 谢谢...
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先抵给他了。他与我冻结的房主夫妻两,在三月二十二日帮被告把银行的剩余捌万多房贷还上,三月二十三日到房产中心办理商品房买卖合同,三月二十四日二十五日是双休日,三月 又到房产中心问了他们办手续时说家里老人病了急需用钱,正常办手续光需要抵押给银行的解押手续都需要3-7个工作日,就把时间缩短了,第三方也就交了 ...
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换房的,在签定了定金协议之后第二天卖了我们现在手上的一套住房,现在房屋买卖合同已经签了,我想如果买不成房子,我手里的房子也不卖,是否可以让张三赔偿我因此而导致 做了一次假的房屋买卖,卖给了李四,当时向银行贷了88万元,之后的银行还贷都是张三在还。但是李四在09年至今又用房子做抵押借了55万元,其中最后 ...
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1100每平米,我拿出18万7千元一次性地购买了该房,并与开发商签订了房屋买卖合同,开发商承诺一个月内由开发商出钱帮助办理房产证,我一家就此住下新房。一个月 以各种理由搪塞。事后,我才得知该开发商已经以其朋友的名义在房产管理局办下了房产证,并拿着这张房产证在银行进行了抵押贷款。多次找开发商未果后,这事 ...
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