律师你好！ 我在大连买了一套住宅商品房，我们交定金签的协议期限是6月12日止，但因为一些证件的原因，销售经理给我们延期4天，也就是到6月16日， 又打来电话问我们今天过去吗，我们告诉她说：你不是叫我们明天过去吗，她说可以，那明天过来吧。而今天我们确实是没时间过去，就跟售楼员定好明天17日去交首付，可在 ...
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2010年4月购买了一套商品房，签订了合同是按照30%首付来银行按揭的，4月也首付了30%款项，合同说在2010年8月31日交付房屋，但事实上 %来办理但是如果办不出来我们就必须交齐剩余的款项。我们不想冒这个险所以想退房，可是他们又不让，请问可以按照情势变更为由来解除合同吗？或者还有其他的意见吗？谢谢 ...
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，去年11月8日在玉柴第一城买了套房，交了首付13万多，并于当天签收购房合同。但是现在合同还没备案，要求开发商退房，开发商不给退，而且房子 打工的忙活了几十年为了套房不容易呀~~ 第二十五条明确规定：“商品房为预售的，自本合同生效之日起30日内，由出卖人(开发商)向房产、土地管理部门申请登记备案。” ...
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我在买的新房，买卖合同没有签，首付分两次一共交了43W，总房款58W，想公积金贷款25W（含10W装修款），结果咨询公积金办事处不给我带装修 15W剩余房款。我跟开发商协商退我10W首付钱，到时候签合同的时候贷款25W，开发商不同意。我该如何解决？如果退房可以拿到所有首付款吗？期待您的答复，感激不尽。 ...
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《去年6月份，我买了一套总价37万的可按揭商品房，并签了购房合同和备了案，交了契税和14万的首付款及其他安装费用》。最近开发商要我和 ，合同内也没有说明。当时开发商口头答应30年还款期7.2%的利率，我没有这样还款能力，想退房可以吗？？请问律师开发商这样做是否有欺骗和违法，我该怎么解决？？谢谢银行只给 ...
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今年10月份我购买了一套商品房，首付款都付了，合同也签了，但是没有给我合同，当时他说等到按揭办好了才给我合同。 去办按揭的时候他突然说银行不能通过要求再补首付款银行才给我贷款，现在我不想要了，请问我可以要求退房吗？还用交违约金吗？当时我看了合同，合同上没有这一条，买房的 ...
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相信第二次）。开发商销售经理又说，那你只好自己筹钱了，她可以帮我把在认购书协议里签订正式《商品房买卖合同》的时间延长到2010年12月10号（给我 王新华由于经济原因，无力购买两套房，请求把1207房的定金转到1208房上作为部分首付款。/（他们批准了，并给我换了收据，把一套房的定金改成了部分首付款） ...
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我是2014年9月买了一处有独立产权，的商品房，因为是三期的工程，我的房子还没建好，没交房。朋友买的房子是一期已交付的，就在交付还 找了物业推脱没办法，只让我们的去找开发商解决。因为都是首套房子，银行按揭办的首付款，后期就是每月还贷的形式购买的此房，这样的事情在物业屡见不鲜，很多业主都有这个情况，我 ...
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请问新买的商品房，首付款已交，银行按揭合同已经签了，但还没放款，现在想退房可以吗...
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销售员也不保证办了假证在银行就一定能贷到款，只怕到时候交了16万首付款又贷不到款，会越套越深。以前我朋友就有过类似情况。 现在的问题是，房产公司 2014年2月份的时候就和房产公司签订了：商品房认购协议书（我看了协议书，上面是我哥的签名并按了手印），但是他通过找关系实际上只交了6万抵扣8万的房款（其中 ...
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