签订二手房三个月后过户协议合同，土地证、房产证均在中介，交付定金，现房价上涨，卖家欲毁约，请问买家如何索赔？...
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您好，十月初我卖二手房，签合同时买家没有到场，中介替买家付了三万元定金，并且为买家代签字，没有书面委托。现在我觉得价格卖低了，打算毁约，我想咨询下这个合同对我是否有法律效力...
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您好，十月初我卖二手房，签合同时买家没有到场，中介替买家付了三万元定金，并且为买家代签字，没有书面委托。现在我觉得价格卖低了，打算毁约，我想咨询下这个合同对我是否有法律效力...
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付，先把贷款还清后再继续买卖。我的问题是： 一、为了先解押房本，买家首付款打给贷款的银行，这部分钱相当于没有任何监管，直接帮房主给银行还钱了。那么 又怎么认定这部分钱是买房款呢？ 二、还清贷款后，房主拿到解抵押房本，如果毁约或者不承认交易怎么办？有没有什么监管措施？风险在我们这边如何规避呢？ 三、首付 ...
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1.之前我在某婚纱店订了一个跟妆 但订之前卖家并没有跟我说要求买家接送化妆师 所以我理所当然地认为化妆师是自行到我家进行化妆的 现在我交了订金七 需要接送了 由化妆师自行前去 那么问题一就不成立了 然买方即使不再需求此项服务就是买家毁约了 卖家有权不再退押金了 又是否合理？ Ps:因为我们是一直用微信 ...
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邓律师你好！我现有套遗产房公证好买家付了定金！可在付首付款时买家自己本来出售的房产没完成交易！所也无法与我在规定时间内付首付签约合同，但我们当时口头承诺付首付日起我去继承产证，现在买家给我告上法庭！说我要付他毁约金！...
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付，先把贷款还清后再继续买卖。我的问题是： 一、为了先解押房本，买家首付款打给贷款的银行，这部分钱相当于没有任何监管，直接帮房主给银行还钱了。那么 又怎么认定这部分钱是买房款呢？ 二、还清贷款后，房主拿到解抵押房本，如果毁约或者不承认交易怎么办？有没有什么监管措施？风险在我们这边如何规避呢？ 三、首付 ...
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二手房买卖，买家与中介公司签订了房屋买卖合同，买方给了卖方定金，现在买方想毁约，中介公司要求，不退款给买家的定金，还要求买家给中介公司中介费用，因为签订了，房屋买卖合同上面有说明，是否合理...
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因为税费超过买家逾期，买家说没钱，拖着，耽误到我跟别人的买房合同，导致我作为另一合同中作为买方的我毁约，这所造成的损失有谁来支付？...
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你好，我有一套吴中区的房子，1月的的时候，和买家签署一份买卖合同，由于我的房产证一直没拿到，一直没有进行实际的过户交易，而且目前房价太高了，我担心卖了，自己又买不起新房。所以想毁约。买家当初交付定金8万元，合同当初约定的违约赔偿是30万。我觉得现在违约过高，法律上好像规定是 ...
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