房，2006年我买二手房时房地产管理局却给我办了过户手续，我作为善意第三人有理由认为这是交了土地出让金合法商品房，不然2006年那次商品房交易就不会给 一个买家，以买家来起诉房地产管理局一定要办理过户手续，因为2006年我是正规过户的（我手上有合同有发票等证据），假定胜诉，但以后买再次转让这套商品房， ...
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签订了购房协议，交付定金2万元。在2016年1月4日贷款批下来后准备与房主进行交易时发现其所售卖的这套房是还建房，土地信息经查询后得知是未分割处理。这种 是否会因为其土地性质为划拨而影响到我的利益。4，合同上并没有表明我购买的是商品房，但在签订合同的时候我有问过房主土地证是否有，房主回答未办理，可以 ...
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依法登记领取权属证书的房地产不得转让。有人认为这是一条强制性法律规范，签署的合同违反这一条即无效。然而该法律条文规定了没有产权证的房屋不得转让，但并未 目前，没有房产证的房屋交易现象十分普遍，常见的是未取得产权证的商品房、未还清贷款尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得 ...
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请问，上月通过中介买二手房商品房（93年的房），签定时卖方有房产证，土地证，而且买方明确表示该房产是直接从开发商处购入，在签订合同前也向中介咨询过购 ，但由于未交土地出让金，这能不能算是全产权房？2、由于在买卖合同中规定了交易中的税费由买方全部负担，在卖方及中介未事前告知买方土地出让金这项税费的情况 ...
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。“还在向法院申诉，付了钱拿不到房子，我们肯定不甘心。” 2007年年初，做二手手机生意的罗俊，认识了这起纠纷的关键人物，房子的原来主人许英子。“他是 ，许英子的父母也无话可说。2009年3月19日，许英子的老父亲许文彬与罗俊签订了一份《商品房买卖合同》，将位于韶山东路香樟园的一套商品房作价37万转让 ...
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我有一套商品房在中介和买家签了居间合同约定了最后过户日期，然后在另一家中介买一套二手房，预先跟中介说好卖掉房子的交易日期，然而跟卖家签居间合同时中介也写了我卖掉房子的一样的交易日期，这样中介有明知不能一起交易却写着同样日期交易，如果买房交易不能按约定日期交易算违约，那么中介有责任吗？...
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、房屋区位、楼层、折旧、结构、朝向等情况，确定风险防控价。也可以参考房屋交易时税务部门的评估价。 第十四条 购房贷款期限最长不超过30年、装修贷款 六、购买现房、期房的：需要提供房地产管理部门登记备案的《商品房买卖合同》、首付款证明。 七、购买二手房的借款申请人，需提供：契税完税证明、《房屋买卖合同 ...
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二手房买卖定金合同 双方保证所提交资料的真实性。若任何一方提交虚假资料使本次交易无法进行则该方必须要负法律责任。 甲方（卖方）：XXX 乙方（买方）： 的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该商品房另行出卖给第三方的，甲方应当向乙方返还定金。 买方确认购买的房屋为现状，内部买房 ...
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请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付 、中介未事前告知买方此项税费，中介是不是应承担一定责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？4、该合同签定时无人知晓 ...
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请问，通过中介买二手房商品房（非房改房），签定时卖方有房地产权证，且在签订合同前向中介多次咨询过购此二手房要缴纳的税费，中介在纸上写明应付 、中介未事前告知买方此项税费，中介是不是应承担一定责任，买方是否可以不承担？3、如因双方协商不成，导致交易无法进行，违约责任是由哪方承担？4、该合同签定时无人知晓 ...
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