和买家签订了二手房买卖合同和中介合同，签完合同第二天，买家就说价格有问题，要还价，拖了半个多月了，后面手续都没有继续，我有权终止协议，还是说有什么其他方法？买家的定金要退吗？要支付二手房中介违约金吗？...
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律师您好： 我作为买方签订了一个二手房合同，已向卖方交付定金10万元和中介费6万元。由于我是置换房屋，需要先处置自己的房子，因担心我处置完自己的 的30%”的条款，会得到法院的支持吗？ 现在我还发现一个新的问题：我作为买方在二手房买卖合同签订中，是与卖方的代理人（卖方的儿子，卖方本人未在场）签订的合同 ...
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我买的二手房；刚刚买时也没有考虑户口的问题，原房主的户口始终在我买的房子上，原房主以没有房子为由或者不在本地为由就是不肯迁走，合同里也 了名字，难道国家就没有相关规定吗？谁保证我们的权益？法律快点出台这方面的政策吧。我买的二手房；刚刚买时也没有考虑户口的问题，原房主的户口始终在我买的房子上，原房主以 ...
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我的一套二手房以170万元卖出，买方付了80万首付，我将房产证交与买方保管，待付尾款90万时再过户。如果买方违约，我如何维权？我的一套二手房以170万元卖出，买方付了80万首付，我将房产证交与买方保管，待付尾款90万时再过户。如果双方违约，违约方将承担50万元违约责任。合同可以这样约定吗？...
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二手房违章搭建影响买方贷款吗?二手房有违章搭建,我知道这个会影响过户,但不知道这个如果不拆除是否会影响买方的贷款?...
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我买的二手房土地使用年限只有14年了，现在房子要拆迁了。拆迁以后是继续使用这个老的土地使用权证还是重新办新的我买的二手房土地使用年限只有14年了，现在房子要拆迁了。拆迁以后是继续使用这个老的土地使用权证还是重...
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房屋抵押.如果需要清除,那么房东就需要钱清除按揭抵押,再和我过户.如果不需要,那我的问题就不存在了,因为不要清除,也可以过户. 各位律师,那么上海二手房,对于我这样的情况来说,怎么样才能保证我的风险最低??谢谢!!! 各位律师,谢谢你们的回答,虽然我到现在还是没有想到什么办法我才能保证我的资金安全. ...
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婚前签订二手房购房合同,婚后付款(女方出了少部分钱)(签合同与等级相差15天),之后取得房产证,如今一方要离婚,怎么分割.婚前签订二手房购房合同,婚后付款(女方出了少部分钱)(签合同与结婚相差15天),之后取得房产证,房产证在我个人名下,购房合同也是我的 ...
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朋友介绍我买一套二手房，还未装修，说是卖方家要供儿子留学，压力太大，所以想卖掉一套房子（卖方有两套，自己住一套），但是想卖掉的这套房子产权证上 房子吗？有效吗？（以前买这套房子的钱是他父母出的）要怎么做这个买卖才具有法律效力？如果要开具二手房买卖授权委托书，需要公证吗？要什么级别的公证机关公证才有效？...
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尊敬的律师你好： 我与今年2月份，在本地看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送面积，实际建筑 三线小城市，这几年一直犹豫没买房子，为了结婚，与今年2月份，看中了一个二手房，房主介绍：“房产证上的面积虽然只有86.26，但实际还有6个平方的阳台赠送 ...
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