第一:基本情况 1. 现金购买二手房一套,房款金额总计152万,全款现款支付. 2. 付款方式: 合同正本约定:合同签订后,买方将100万房款打入代理方提供的保证金账户,10 ...
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房地产交易问题，我是一位二手房的卖家，合同约定好是2月20日办理房屋过户手续，当时10月31号就约定好的提前交房了，买家也急着要装修我就同意了，现在 20日不能过户我想要求收回我的房子可以么？什么时候能过户再交给他！中介不谈任何赔偿问题就要我傻等我觉得真的很无奈又很可气，他们明明可以早提交贷款申请的却 ...
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2017年4月，我通过中介公司签订二手房购房合同，合同约定2017年8月31日前过户，我支付了中介费，支付了1万元定金。房产证是老爷子的名字，老爷子已经 老爷子还有一个儿子去世了，儿媳妇和孙子后面一直没有联系，办理继承手续要找关系不通过儿媳和孙子办理，请问这程序合法吗，我购买了这样的二手房有什么风险？...
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要购买某人的二手房，约定了去过户。他先要了二万三的过户压金，结果在过户时他手续不全没有过成，每次打电话他说正在办但一直都没结果，我不打算买了要退压金，他不给退，当时只写了个手据再什么都设写，这钱能退回来吗?我该怎么办...
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目前个人自己去审请二手房贷银行是根本不接受的，而中介代办的普遍都是买方付首付后双方就对房产进行过户然后再直接拿二证到银行办理贷款手续！而这样卖方似乎毫无保障！那么我想请咨询各位律师的就是按我所提出的流程的话我还有什么风险？如何规避，如果到时中介无法按这个流程走时我能不能中止交易？ ...
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我在兰州，因准备结婚，通过中介购买了一套二手房。房屋价格31.8万，地处二热，属于较偏僻地段，是银行按揭贷款，首付12.9万已经付给卖家，银行按揭18.9万的合同已全部签好，只剩最后的抵押手续，产权已过户到我名下，产权证在中介手中。前段时间交房了，最近我装修房子准备入住 ...
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房款52万 你好，我在2015年5月在廊坊市～香河县买了一套二手房，当时房款52万，由于当时房本没下来过不了户，我跟卖方和中介都签了合同，给了卖方10 当时合同写着违约赔付定金的一倍，还有就是房本下来10天内办理过户手续，如果超出10天按定金的千分之五违约金，我现在想要把这套房子买了，因为现在的房价跟 ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。 承担全部责任。 第七条：甲方交付房屋钥匙时需结清谁电气费用，并协助乙方办理水电过户手续。 第八条：甲乙双方不得故意隐瞒于订立合同有关的重要事实和提供虚假情况， ...
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我在12月21号联系中介找了一个二手房，当时中介说房子是102平50年产权。但是房产证和土地证上的情况是产权是30年，面积标注是98.18。。 承担全部责任。 第七条：甲方交付房屋钥匙时需结清谁电气费用，并协助乙方办理水电过户手续。 第八条：甲乙双方不得故意隐瞒于订立合同有关的重要事实和提供虚假情况， ...
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在中介签订了二手房买卖合同，合同签订后买方将购房款全额，以及中介费全额都支付给了中介，我作为卖方也将房屋的所有手续原本押给了中介。在办理过户过程中， 不了过户，并不是我们卖方主动违约而不卖房，所以觉得很无辜。这种情况下，作为卖方有没有什么方式可以维护自己的权益？或者一般的解决方法大概是什么样的？ 谢谢 ...
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