，现在原房东说最早都要去到12月才交楼，但在房管所里的二手房交易合同那里有注明交楼日期是今个月，请问如果通过法律途径如何解决，如果上诉法院，流程时间大概需要多久？...
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与卖方签订购房合同时，在中介的建议下，约定了一个办理交易时间。但快到时间时，中介称由于房管局政策变化，业主必须要办理离婚析产取得新房产证，并完成归档 我无法重新签合同。我可以申请合同无效吗？在此过程中，中介是否存在过失？如果中介存在过失，如何向他们提出赔偿？现在中介就是认定我会买房子，怎么都不肯赔偿。...
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找中介，中介却说这事不归他管，并且因为这套房子的证件还抵押办理了房贷，房产交易中心也没法给变更住址。还有十几年的贷款归还期，现在一是孩子落不了 ，二是也担心还有十几年的时间才能还完房贷，中间政策有什么变动或者有用到房产证的地方也会碰到很多麻烦事。 现在能怎么办呢？因为是二手房，原来房主的地址是老地址， ...
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我们看好一套二手房，先在中介公司签了房地产买卖协议，当时卖家不在场，后来本来约好时间签合同，但是房东没来，中介说卖家不确定个税该交多少，所以 如协商不妥解除合同＂。我当时就没有交定金。现在我不想签合同了。需要承担什么责任。如何找出这个协议的漏洞，证明其无效。我认为有两点，第一，签协议时卖家不在场，是 ...
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买卖双方就二手房签约了一份补偿协议，由于买方有组合贷款，贷款时间为6月，贷款时均认为银行在9月底前会房贷，于是买方承诺在9月底补足剩余款项，否则卖方可取消合同。目前房产已过户。但由于银行政策调整，商贷需12月才能下放。 请问卖方是否可以取消合同，如果上诉，法院可能如何判决。...
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本人遇到一个二手房问题，就是我和房东确定买了他一套房 （2001年房改房），由要他房子有抵押什么的我们不清楚，他说政府要把房产证改成不动产证才能过户，房子 一年，现在房东说不买了，退回首付款，房子买不成，首付款35万给了他一年，当初合作是他本人出的，没有规定多长时间完成首先，天啊，请问我要如何维权？...
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09年4月份本人买的二手房所有手续都已完成，也均已过户，当初在合同中协议原房主要在09年12月份前迁出户口，但是未约定违约的责任，只是约定了迁出时间。但是原房主一直拖着不迁，现在手机也换号，联系不上，请问我能否去法院起诉他，要求他履行合同协议，因为我当初 ...
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卖方（以下简称甲方） 买方（以下简称乙方） 甲方通过房地产经纪机构向乙方出售商品二手房一套，《房屋转让合同》明确转让总价为贰佰万元整（小写：２００００００． 交验单领取）。】 合同明确乙方逾期付款的违约责任：乙方未按合同约定的时间付款，甲方有权按累计应付款向乙方追究违约利息，自本合同规定的付款最后期限 ...
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我是买家，为了改善居住条件，在链家签署了二手房买卖合同，订金5万，中介费7万，合同已经签署2个月，过户时间为160天，因为我要把现在居住的房屋卖掉（ ），才能全款购房，现在卖家由于前期拿不到钱，想解除合同，并上诉，我该如何应对，现在距离160天还有2个月，所以我这边不会影响正常的过户手续，只是卖家不 ...
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我刚刚购买了一套二手房。签了购房合同，交了两万定金，房子总价28.8万元，产权证上写的建面46平，套内38.8平。但是我测得实际套内面积不足33 两证都有，他说他要先去更改为一证后再卖给我，大约需要20天时间。但是换或不换应该都不影响交易吧？他为什么要换证呢？他在办理两证换一证的时候，一定要委托测绘 ...
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