我将房子卖出，收到首期房款20万，同时我还清银按揭，由于当时开发商未办理房产证，所以二手房交易时的买卖合同上签订是过户后付清余款19.5万，房子收到首期款 房产证的原因是因为小区旁有个发油器厂，小区业主曾投诉居住环境受工厂空气及噪音污染，环评无法通过。如果是这种情况无法办理房产证，属于开发商的问题吗？...
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22日，我买的二手房服了首付，税款，买卖公证，并且去银行办理了贷款，后来又做了房屋评估等等。。。但是国家从7月1日开始实施房产证、土地证双证合一 中介处签订的购房协议，以及过户那天做的买卖公证上面都写了：如果因为买方个人信用等问题导致银行无法贷款，买方接到银行通知后，需在15日内筹齐剩余房款给卖房。。 ...
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卖方在当地信用社贷款40万，已还26万。卖方还未办理房产证和土地证。现在我经中价介绍准备买此房，中介二手房买卖合同约定首付10定金，正式合同付签订时再付30 ，过户后再付余款。在此期间，我了解到卖方在其它单位有上100万债务，因二手房过户办理要至少2个月，若卖方在我办理过户期间（没完成过户）因债务出现 ...
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我与卖家签完二手房买卖合同后，发现房产证上是别人名字，卖家说他已居住了10多年了，单房产证是今年（2015年1月办的），既然房产证是今年办的，为什么不用自己的名字呢，这里面可能有什么问题吗而且还是一个75岁高龄的老年人，说是用亲戚的身份证办的房产证，目的是不是逃税...
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监管垫资等，与中介费一起算了个总价，大致是71000元，今天1月22日去二手房交易中心办理过户手续，发现税费与前面预算的有所出入，交税的基准价要高7万多 了包干办理的费用，钱都已经交给中介了，2000的尾款打了个欠条，约定拿到房产证后付清，现在中介不肯办理产权正与按揭贷款放款的程序了。这个如何维权哦， ...
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我买了一套二手房，房子是转过一次手的，由于比较复杂，我把房产证主人叫“甲”，甲的哥哥叫“乙”，买房子的人叫“丙”。 甲把房子给了哥哥乙，至于当初有没有签 甲找我要房我该怎么办呢？我一个朋友买房的时候也遇到类似的问题，我劝他先不买，请问这样的房子能买吗？如果要买的话，是不是必须和房产证的主人立协议呢？...
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付） 3.银行贷款尾款（过户后1月内） 现买家已支付定金、首付款。 房产证和土地证已经过户到买家名下。 银行贷款由中介协助办理，但是已经超过约定的过户后 会出问题，如果贷款无法发放的话，作为卖方，该如何处理。 因为卖家已经购买另一套房，并且已经支付首付，所以卖家不可能取消上述的出售房屋，并且房产证已经 ...
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住房维修基金问题发生分歧，没有达成交易。对此，我想咨询律师几个问题：1，二手房交易过程中，国家有没有明文规定住房维修基金由哪一方支付？2，合同中并没有提及 基金是2004年新出台的政策，如果交过10年期的维修费，办理过户后领新的房产证时是不用交维修基金的，但是因为过了年限，开发商那边只留存近十年之内的 ...
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，然后卖家有几个月没还贷，银行就把开发商的保证金扣了。也就是说卖家欠开发商钱，要卖家补足欠款，开发商才给办房产证。现在卖家想要我用首付款帮他垫付这个欠款，然后办产权后过户给我。 我想问的问题是： 1，我应该没有义务帮他垫付这个欠款吧？ 2，我不垫付 ...
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我家的房子是个二手房，快要拆迁了。旧的房产证在原来的房主手里，他又在公司里买了一套新的房子。他是旧房换新房其中的差价是6000块，最近公司 他手里。现在我的房子房产证下不来了。他要和我要1000块钱才给我旧的房产证。公司里去人他家也不行。请问现在我怎么办？我的旧房子是公司里的福利房，原来的房主现在新的 ...
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