买二手房 户口没在约定时间迁走 不支付违约金，合同中有约定 迁不走支付违约金壹万 合同中注明：押金由中介保管 。已过户 卖方是受托人 有委托公证书 现在中介说没有保管押金。已经起诉 1号开庭。开庭时我应该注意哪些问题。谢谢 急盼答复！！！！谢谢...
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2011年通过房产中介买了一套二手房，当时我付了41万全款给了中介，有收条和银行水单，然后中介付款给原房东。当时原房东，第三方（我叔叔 买卖全权委托书，房东全权委托我叔叔办理房子的买卖过户的一切事宜。 然后我家就将房屋装修入住到现在，期间一直没有过户。今年我去办理过户时，房管局说公证书缺少原房东妻子的 ...
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我买了一套二手房，房子是侄女委托姑姑来签字的，有公证书.现在银行说姑姑签字不能办理按揭贷款，我现在感觉房子买贵了，中介叫我们重新去签合同.我可以不买这个房子吗，前面已经付了3万定金.麻烦律师帮帮忙...
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本人购买一套二手房，由于房主生病外地住院，当时只签了委托书给她亲戚办理，注明各项交易如过户签字、贷款等都可由委托人办理，但没有做公证，只有产权人房主 代理人也签字了。最终导致房管局在审核文件时发现并退件，需要重新由房东自己签或者有委托公证书的代理人签。但此时房主已病危，无法再签字及办公证。我要怎么办？...
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请问一下，我现在买一套二手房，本来打算去签按揭付首付，可是发现房东的身份证跟房产证不一致，房东才出具一份委托书公证书出来。当初签合同时房东并没有说是别人委托的，合同书直接写的是房主的名字，也没有写代签。现在我觉得受了欺骗，不想要这套房子了，可以起诉他拿回定金吗？...
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我和买家签订的二手房买卖协议，现在由于种种原因，和买家解除了买卖合同。但是全权委托书还没有撤销委托公证，中介说把剩余的3份委托书（总计5份，还有两份说是用了，用一次就会放在那个地方了）退还给我就行了，不知道是否安全？是否还用去取消委托公证/...
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我现在通过中介看中了一套二手房，但是房东人在国外，房产土地证在他亲戚那，他亲戚说先签合同交了定金后就通知他亲戚回来办理过户等，他亲戚没有委托公证书之类的，这样签应该是无效的，但是如何避免我买房人的风险呀？如果不交定金他亲戚也不会回国的，谢谢~~~...
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买卖合同中甲方不是本人签字，是由她父母代签，而且身份证号码也写错，当时甲方并未出具委托公证书，这样的合同有效吗？...
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房产证是夫妻两人的，房屋所有权人未到场，妻子在中介处签的卖房合同有效吗? 以后所有权人补的授权委托公证书有效吗...
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各位律师好，我今年买了一套二手房，和我签合同的人是房主的全权代理人，说是房主的外甥，卖给我41.2万，我现在已过户更名了，但是银行的尾款 没给卖方。我现在怀疑和我签合同的是中介的托，在中间赚差价，如果房主卖的价格低于41.2万，我现在能告中介吗？而且在原房主的全权委托公证书上有一个他妻子的手印，但没有 ...
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