二手房买卖纠纷 我是卖家 今年11月左右我卖自家的一套房产79万 因没有房证 签订合同订金9万（已付）交房给20万，房证办理下来后给30万，他要求等两年以后过户，到时再给剩下的20万。原订12月初交房，可是因为我们的问题延缓了交房日期（一周时间）现在买方要告我违约。我想问我们签署的合约是否合法， ...
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我是卖房方，经中介和买房方签订的与年初签订了二手房买卖合同，合同约定70天内一起去办理过户手续，否者终止交易并违约方赔偿违约金。现在因银行贷款一直没有 买房人主观原因，是因政策原因造成的。现房款已到位，我应该协助办理过户。现在的问题是，1、我是否有必要上诉。2、我能否申请违约金，要求买房方进行赔偿。...
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您好,咨询一下二手房交易纠纷方面的问题.近日我买了一个二手房,已经和卖家签订购房协议,协议中注明了"全部税费由买方承担",现在过户手续还没办完.2014年1 要我付给他1万元,因为抵扣的个税是他的名字,他要收益.我想咨询一下,合同已经注明买方承担全部税费,税费由于政策原因多交少交,都应该由我承担,我还 ...
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我与买家签订的二手房买卖合同，房产已过户到买f方名下，按揭款还没有到我账号，由于对方急着入住，我们提前办理了交割，由于房屋在7楼水压小， 签订了由于水电气不符，双方同意中介暂扣我在中介抵押的3万元物业保证金，对方如果以水压属于房屋质量问题，属不属于我违约，对方在买房前已经去实地看过3次房了不符的标准是 ...
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我于4月1日通过中介购买一套二手房（60万）并在中介的经办下签署《房屋买卖合同》，当天由我付卖方定金2万，付中介费1万元。因该房屋属抵押状态 5月1日），卖家从中介那里听到我想起诉的意思，着急了，说5月4日上班后第一时间解决问题。但前期他的所为太差劲了，而且买房本来是挺有缘分的一件事情，现在搞的我也没 ...
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二手房买卖纠纷 一月份签订了买卖合同，到了四月份进行了网签和平安银行的面贷，当时说所有材料都没有问题了，然后到了五月份银行又说我们少了一些材料， 号左右银行以提交材料过晚拒绝批贷，将责任归咎于我们卖家，我们卖家所有操作都是在合同范围时间之内，请各位正义的律师界朋友们支招，现在我们家急需要钱，买家也因为 ...
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尊敬的律师朋友，你好！我母亲要卖掉一套二手房，现在已经在中介和买方签订了房屋买卖协议，规定7日之内过户，但是签订当日下午发现装修费用没有计算在内， 和购买经济适用房方便），我们不同意，我们觉得如果按合同应该过户到签字人的名下，而且还有车库问题没有写出来。就这样，我们一直谈，没有谈妥，过了7日。现在买方 ...
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您好，我想咨询一下二手房买卖的问题。我是买方，下了定金签了定金合同，并且给卖方出钱办理了他们的房产证（卖方无力承担这笔钱，而且也是由于无力偿还 去还贷款了）。现在房产证刚刚下来，通知卖方马上去签署贷款协议的时候，卖方就以家庭纠纷为由想毁约（房主本人单身无子），但是又在其他的中介那里高价挂卖这个房子。我 ...
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买了套二手房300万，合同已签，首付100万已付，贷款未办。后来发现该房可能存在漏水问题，房间里墙壁都是霉斑；再者本人工作可能要调动，不想办理公积金贷款了，所以要求退房，房东 ...
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是一名房地产经纪人、最近签订了一份二手房买卖合同、当时情况：卖方是A、产权人是B、买方C（A与B之间没有血缘关系）、合同内容由AC双方谈妥、签订合同是 签字、签订合同当天C付款给A一万元定金、AC双方就中介费问题各付1%并打了欠条、第6天产权人B把此房出售给另外一个客户D、然后A把一万元定金退还C、 ...
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