去年10月买了一套二手房，商定合同，交钱后发现是公产房，打算取消合同，对方拒绝退款！问题1，买房时签了合同，给原房主钱时，原房主并未留下收款字据， 等！4，买卖后得知是公产房，且公产房是不得买卖的。故决定取消购屋合同，退货交款，并赔偿交款后为入住次8个月的损失！如何才能买卖公产房呢？应该准备哪些资料？...
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请问 我在购买二手房时向中介提出购买后落实户口并用公积金贷款，中介都口头答应了，但现在却不能迁户口了，也不能用公积金贷款。现在我不想买这套二手房了，请教我该如何办理购房合同已签，但合同中没提出以上两点要求...
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各位律师您好， 我想向您咨询一个问题。 我现在看中了一套二手房，但是这套房子的房产证还没有办下来。中介的说现在可以作 公证，待房产证办下来 了购房合同。 假如后来业主耍无赖，再去伪造或和其他人签一份合同呢？时间写在2011-02-24之前。 这种问题怎么规避？ 谢谢，请帮我解答一下目前来说，房子我还是 ...
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了被告，当时验收的时候有取图及录音、想请问各大律师，向这种情况，如何处理，怎么样注意细节问题补充 本月30号开庭，原告以提交资料，现法院催促我方交 能表示该物业如存在有质量问题或产权问题，买方都已认可？？？ 二、房地产买卖合同有一条权利保证约定：甲方(卖方)保证上訹房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他 ...
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本人购买一套二手房。产权是母女两个人。现女儿在外地无法签买卖合同。母亲承诺是要卖的。并签订了附加协议。否则赔偿百分之5的违约金。请问这样对于买房者来说是否合理。否则如何在现有基础上维护合法权益。有没有什么补救办法！不慎感激！如果对方女儿不卖房子了。我可以拿到我的首付款和违约金吗？...
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你好，问题是这样的。 近期我在和平区买了一套二手房，签三方买卖合同的时候，并没有提到房产过户后，原房主的户口迁移问题；最近听我们同事说，当初签 。如果以后原房主以各种理由不迁移户口，那我的户口也迁不进去。请问遇到这种情况，该如何处理？如果他拒绝迁移户口，我进行上诉，是否有法律依据。 以上请解答，谢谢！...
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已签二手房买卖合同，首付已付，到了省税关口被卡，说合同上的买房人无购房资格。我上海，老婆外地，我名下有一套小户型，属二套，当时由于我没工资流水， 是谁违约呢？非常感谢！！！现在房东要求给5万了，因离过户时间还有15天，是否可以我先给房东5万，再起诉中介赔偿这5万元？是否一定要房东写收条，收条如何注明？...
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在中介签的二手房买卖合同，卖方把首付款挪用，迟迟不给办理解押，已经超过合同期限三个月，但是卖方已经把钥匙给我，我也已经装修完入住了。 我想咨询律师的 比如不良纪录什么的听说有房子过户给第三人，自己又拿不回首付款的风险。 请问这种风险高吗？ 卖方如何能做到一房二卖？ 如果卖方这样做了，对他有有什么影响？...
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新房，是酒店式公寓，当时过户费是5万左右。由于当时房本没有下来，合同约定今年8月1日之前办理过户手续。签完合同后，买主付了5万定金以及一半的房款，我把 中说过期不交的，每天交万分之五的违约金，是不是应该从8月1日开始算。如何能收到违约金。 第三，合同没有写明过户费由谁负担，只是口头约定合同过户费由买方 ...
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二手房买卖，合同已经签了还没过户。我是上家，中介居间协议上写了总价款包含了车库，但在正式合同内对于车库只字未提，我可以把车库不卖给下家吗？违反居间协议属不属于违约？若是则如何赔偿？...
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