二手房三方合同中签的中介必须保证贷款35万公积金抵押贷款时评估房屋价格要保证44万，因为当时评估公司可以自己选，就有有找中介的指定的评估公司，现在评估价格44万但是抵押审核不通过，中介以不是走的他认识的评估公司为由，不履行中介义务，（中介费已经给付了）。...
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了，终于今天在银都路看中了一套两室一厅，觉得非常满意。但是有个问题，房东告诉我们这个房子被抵押过，现在还有50多万的抵押款没有还，需要用我们的首付款还。中介说这种 稍后我们就会一起去还抵押款，我想问的就是在这几分钟或半个小时内，我们的收据是否是有效呢？我们还清房屋的抵押贷款之前，所签的合同是否有效呢？...
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请问个体户在购房贷款过程中有什么需要注意的吗？比如需要工资证明之类的要怎么搞？还有本身已经有一套房子，在购买新房过程中要额外交付什么税嘛？商业贷款和抵押贷款有什么区别，哪个比较合算？ 问题比较多，麻烦各位了，谢谢！...
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我们结婚三年买二手房，房子贷款（用一房房子抵押贷款付全款，没有首付）买的，现在房子更名，写一房名字，另一方属于房子共有者吗？...
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我在去年12月份在广元通过中介与房主签署房屋买卖协议，在合同中注明房主预约租房至9月份，并未写明租金等事项，现已预付28万元，房产已做抵押办理抵押贷款，作为购房的尾款，现在就房主租金事项不能达成统一意见，房主反悔说不出售此房，想请问，此类情况，改如何处理？多谢了...
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前些天在中介的怂恿下交了1万定金，签了购房合同，但是发现中介和卖房人存在亲属关系。签订合同的时候没有说，还有就是卖方离异，在签订合同的时候也没有说明 我能否要求解除合同，退还定金。在买的时候我已经说明了要贷款买房啊，但中介向我说明的抵押贷款啊没问题的，但是后面去咨询银行不得行，贷不到那么多，我是因为 ...
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我与卖房人李xx经中介签订了购房合同，合同约定定金五万元。李XX房产抵押贷款两笔：一笔50万元，一笔110万元。房子总价172万元。双方口头约定由我出钱 ...
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我是买方，在购买二手房时遇到问题如下：在签订《购房居间合同》时与卖方谈好房价和税费承担方式。当时卖方明确表示在杭州有两套房，所以该房有个税， 贷款，房东就拿不到尾款。个税纠纷可以成为不办理抵押贷款的理由吗？ 第五个问题是房东如果因为我不办理抵押贷款而起诉我，我可能面临哪些损失和风险。如果房东正式起诉我 ...
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月3日过户了云南映象小区故乡的云91平的二手房，在购买之初，找的新亚地产中介购买，当时也提到了土地证的问题，房东说自己没有在意土地证只办理了房屋产权证，中介 合法的小区都不可以登记，所有手续走到了抵押中心是就卡在那里，不给做抵押，银行拿不到抵押证明，也放不了贷款； 后来想国土资源局了解到云南映像的土地 ...
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联社主任知晓A卖房，于是联社主任通过法院保全了我购买的套房，造成了不能过户【1、A欠联社9.4万；2、A用另一套房产证在联社抵押贷款40万(有次把 这么多),才给解除保全。现在A建议我起诉他，通过法院拍卖，买回他房(或要回首付65万)。 问题： 1、怎样从法院中查得被保全具体原因(那项或几项欠款造成) ...
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