二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋 要长一点时间，想提前填好手续先交到公积金那边先审核，那样大家都省时间，合同内容有6页，好多都不知道怎么约定，因为对方也没有确定准日期，就说了大概日期，对方从他手机照片 ...
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二手房买卖合同纠纷，因对方说他们的房款还要等几天才凑齐，又非常想买这套房。说我们先签定金合同，把定金支付给我，等他们钱到了马上就签房屋 要长一点时间，想提前填好手续先交到公积金那边先审核，那样大家都省时间，合同内容有6页，好多都不知道怎么约定，因为对方也没有确定准日期，就说了大概日期，对方从他手机照片 ...
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在紫金县城私人交易二手房，房价款45万不包过户，口头简单约定交付方式，我付定金他过户给我，然后我去贷款再付余款。。。我6月份给付了5万元定金，他开具一张10万的收据，未签订合同协议，当时他想要付多5万，我考虑了一下新房入伙时间没选好，万一挑到明年呢，所以就跟他说好定了交房时间再给那5万。到现在 ...
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、赎楼当天与银行沟通做二手房交易资金监管服务（监管剩余44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务确认房屋是否过户成功。 2，房产过户给买方后，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。若因卖方原因导致不能过户，银行应在二十天时间内将监管资金退回给买方。 3，过户后买方或 ...
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、赎楼当天与银行沟通做二手房交易资金监管服务（监管剩余44万），签订三方协议，约定： 1，银行在给任何一方转账前，有义务确认房屋是否过户成功。 2，房产过户给买方后，买方不得以任何理由申请银行将钱退回。若因卖方原因导致不能过户，银行应在二十天时间内将监管资金退回给买方。 3，过户后买方或 ...
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中介组织下给人签了二手房定金合同,交了定金,约定好了付全款时间,不按时付款的违约责任和满五年后的过户时间,但没对交房时间,不能按时顺利过户的 ,中介在定金合同上附加上了中介费的支付数目及交易完成后付中介费,可不可以在定金合同上约定中介费,不需要跟中介公司另签协议的吗,还有如果交易失败也要付比交易成功更 ...
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我们是买家，买二手房，合同约定的最后过户期限是2019年1月2日。2018年12月29日第一次过户，由于卖方身份证上的照片不能通过建委的人脸识别 ！” 请问这种情况是否违约？我们是否有权利要违约金？ 还有关于逾期时间的问题，等待领房本的那5天是否是逾期时间？因为那5天不能进行后续的所有流程。 谢谢！ ...
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二手房交易，已经过户给买家，首期款已经于过户当日收齐，银行贷款部分未约定时间，中介告知2个月内一般会放款，（因为政策变化的原因（不是买方的 。买家算不算违约？卖家可以起诉买家吗？中介那边回复说银行手续都办完，只是政策问题，没有钱可放款，要排队，几时排到了才会放款下来，也打电话问银行办事人员，说法是一样 ...
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）我便想用银行贷款来购买这套二手房，因为很有诚意买房，所以前期款都按时支付了，首付也超过30%，按正常银行贷款，完全可以过户和银行办理贷款！但是，此时卖家说， 说我钱在工程款里这样的事情，导致对方对我们不信任，不给我们过户办贷款，导致我无法正常履行合同购买此二手房，我是否还要按约定赔偿违约金给中介方？...
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月6日买了一套二手房，签订了购房合同，现在卖方和中介有几条违约行为： 1、签订合同时，关于房屋是否出租问题，卖方存在欺瞒。购房合同约定，卖方房屋无租户，但 合同初始我们所不知道得。我要求对方，如果以换房为由，过户后半年迁出（从签订合同日算起已有10个月的时间足以重新买房），但卖方最后只同意一年半，我方 ...
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