二手房买卖中，我是卖家，经过中介签订了买卖房屋合同，签订合同以后中介又在合同上写了一句“如果因为银行贷款批不下来，三方均不违约”，中介劝说我们承诺买家 出现问题则买家违约。但是有的人说补的那一句话大于合同条款中关于征信那一条。请问卖家必须全部退定金吗？现在买家已经向法院起诉要求退还全部定金。我该怎么办...
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我和中介签订二手房买卖合同当时没有注意违约金的事违约金签的过高我担心年前批不下来贷款怎么办...
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买到新房为由不配合办理贷款，拒绝按照合同约定程序走下去，导致我的贷款批不下来。首付我已准备好，尚未支付给卖方。已给卖方定金。合同约定违约双倍定金赔偿。现在卖方的理由是：1、她没有买到新房子，不能把这套唯一的住房给我们，这属于“不可抗力”造成的延误。2、她只愿意归还定金，不做 ...
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不同意付，因为合同写的是银行贷款下来再付清尾款，现在此房存在问题导致银行不批二手房贷款，中介和乙把责任全部推给我，而此房存在的问题我是一概不知，他们隐瞒和欺骗了我，我现在该怎么办？...
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什么流程，所以贷款的时候又搁置下来，因为要等补办的身份证寄过来，马上就到4月10号了，这个时间段一过去没多久，银行要上房子拍照，业主不同意；业主 还在等业主回复！！！ 业主那边给答复了，一定要赔偿5000不然不去过户，这种情况可以起诉吗？要怎么办呢？PS：感谢各位，业主那边突然妥协接受我们补2000的 ...
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买的二手房，我是贷款买的，就是贷款批的太慢了，大约半年，款刚批下来，房主又不来过户了，怎么办？...
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我购买了二手房。我和房主协商好的，合同上注明以这个房子贷款来交清余款（已经交了一部分房款），后来又增加了一条期限条款，但是现在贷款还没有批下来（原来听说 交清余款的日子马上到了，如果期限到了，贷款还没有批下来，会怎样？购房买卖还能成立不？如果不成立，房主该不该退还已经交的房款？我该怎么办？请大师指点。...
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你好王律师，我出售一套二手房，在中介与买方签合同，当时签的是45日内付首付，她贷款38万，要首付43万，买方与中介是特别好的朋友关系，所以中介给我说先去网签 说批完了，叫我去网签，我去银行问了跟本没批下来呢，又等了一周才批完的，经过这些事，我就不想卖给他了，今天接到没公章没署名的律师涵，这该怎么办...
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我妈妈今年56岁，听邻居的介绍找了一个中介公司购买了一套二手房，房子是120平，我妈妈没有那么多钱中介就承诺能做高平高贷。房子有尾贷24 。第二天中介告诉我妈妈我的贷款批下来了。两个月过后中介一直没有联系我们，我妈妈就打电话给中介，中介开始说8月份银行贷款利率上调，政策的原因都不放款，不能给我们结尾贷 ...
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