本人在上海买了一套二手房，因为第一次买房，很多东西不懂，结果交易结果后，发现多出了很多额外的费用，中介并未告知，诸如公积金贷款担保费用，评估价高出成交价很多之后产生的税费等等，共计有1.5W，这些费用当初中介在介绍时并未涉及也并未告知过风险，并有中介手稿保存，目前房屋已经过户完成，产证已经在银行手上 ...
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您好，我购置一套二手房，首付已交，两证均已过户，税费也交了，现在由于信用记录有污点无法办理贷款，但是在签订中介合用之前，我已如实反映信用记录的问题，中介再三承诺贷款不会有问题我才交首付，办过户的。中介合用写明如果贷款不能办理，由中介垫资给卖主，直到贷款下达后由卖主归还中介，请问 ...
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我是买方，准备买一个58平的二手房，由于没过五年，二套房税大，但具体多少不知道。中介当时说二万元能下来。如果二万下不来，多的算他们的。于是签了合同。可是合同条款上写的税由买方承担。买方付给中介信息费二万元（包过户税费）。可在办过户时二万没下来。中介反而要求我付，没过成户。我能起诉中介吗？合同对 ...
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8月份购买二手房，房东说可以直接更名，和房东，中介，签了三方协议，付了5万定金，约定40天交易结束，房东说房子有贷款无法交易先还贷款，确认过 ，用于房东还贷款。10月份房东去更名说更不了，最后商议说让房东办理房产证，过户交易，（多交税费），目前问房东产证办理的怎么样时，感觉总是在拖，每次回答都是不要急 ...
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我九月份看好一套二手房 签好买卖合同 现在已经付了将近100万首付 并且已经在银行办理好贷款 。签的买卖合同是税费各付。上周2015年12月30号过户的时候，上家才发现有遗产税，他们不愿意交，导致交易暂停。我想请问这种情况我怎么办，要求上家履行 ...
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本人购买一套二手次新房，房子2010年12月卖方房主收的房，产证需到2011年3月才出来。中间遭遇房产调控政策，在与房主、中介签订三方协议时，写明税费都由买家承担。遭遇新政后我将多出3万元营业税。但三方协议对过户时间未写明。如我要求5年后进行产权交易合理避税或以此为条件 ...
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解除合同。双方4月1日去办理交税申报手续，4月14日缴清税款（合同约定税费是买方承担），之后买方一直未支付首付款到托管账户，4月20日我发手机短信 付款为由要求解除合同，5月16日我发短信给买方，以买方逾期付款违约为由要求解除合同，不在配合办理过户手续。5月19日中介和买方一起要求我去办理过户手续，我 ...
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解除合同。双方4月1日去办理交税申报手续，4月14日缴清税款（合同约定税费是买方承担），之后买方一直未支付首付款到托管账户，4月20日我发手机短信 付款为由要求解除合同，5月16日我发短信给买方，以买方逾期付款违约为由要求解除合同，不在配合办理过户手续。5月19日中介和买方一起要求我去办理过户手续，我 ...
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及贷款后，原房东却不腾空房屋（该房已过户到我名下），具体情况如下： 我于中介以47.5万购得一二手房，当时讲好税费是四万（合同中未注明具体税费）但 直接支付原房东，但合同上写的是所有款项（首付+贷款）全部汇集于中介处，交房后三日内支付原房东。于是我们提出异议。后来经过交涉，我们还是在贷款下来之前将剩余 ...
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2、双方交易税费由 方承担。 第三条 付款方式 乙方与本合同签订当日向甲方支付首付款 万元（大写： ），余款 万元（大写： ）在房屋过户全部手续办理完毕 不再变更。甲方保证在交易时该房屋无任何担保、抵押、房产瑕疵，没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用 ...
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