前些天已经交了首付了（是新房），但交完才知道我签的《商品房预售合同》是草稿合同。业务员说过几天签正式的，因为开发商好像没办好银行的什么手续。那个还是蛮大的楼盘，我开始也没怎么担心。但这几天越来越担心会不会有什么事情，怕首付款不翼而飞，怕有什么纠纷。而且 ...
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您好，我借给开发商54万元。他用五套商品房买卖合同作为抵押。还给我出了产权证明和收据。现在好几个月没有他的音讯了。我现在想要房子。我该以什么名义起诉。我会胜诉吗？房产公司预售登记已经是我的名字了...
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本人在某商业街买了商铺，签的合同不是商品房买卖合同，而是合作建设商铺，然后开发商给我50年使用权，现在想起诉，具体情况如下： 这条商业街是政府 ，政府为了整治河道然后引入开发商来开发建设商业街，但是现在开发商没有在房管局备案，没有预售证，没有土地证，销售大厅什么证都没有就对外销售，销售人员并没有说明是 ...
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签署得房屋转让合同有效不？现在卖家已经将房屋转让给我(卖家只有和开发商签订得商品房预售合同)了，我支付了卖家32万首付款，卖家拿着我的首付款还得银行按揭，约定得待房产证 办理，但确定不了什么时候能办理下来)，暂时过不了户，卖家拿不到尾款，卖家不想卖了。请问我们签订得合同有效吗，卖家是不是要承担违约责任...
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机构，现有家建筑公司向我们融资，想抵押给我们一栋商业用房，但是这个商业用房是之前一家开发商为了欠这家建筑公司的土地款而给他们的，房子还没有封顶，办理了 证阶段，房地产开发商和建筑公司签了商品房预售合同，现在这家建筑单位想抵这栋楼可以吗。如果不行，可以做预告登记吗？或者有什么其他的方法能让我们控制这栋楼 ...
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处理（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。。 ）：本条款适用于商品房预售，本条款适用于商品房预售，请问这条款对现房适用吗？ 5、房产登记日期是2007年7月18日，起诉期限到什么时候失效？起诉期限 ...
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处理（当事人选择按套计价的，不适用本条约定） 本条款适用于商品房预售，该商品房交付使用后，合同约定计价面积与产权登记面积有差异的以产权登记面积为准。。 ）：本条款适用于商品房预售，本条款适用于商品房预售，请问这条款对现房适用吗？ 5、房产登记日期是2007年7月18日，起诉期限到什么时候失效？起诉期限 ...
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了律师陪同一起签订协议书，(协议书和欠条是C公司同一人签名，但没盖C公司公章，有律师签名和律师的章)然后签定3份商品房预售合同，因为政府要统一商品房预售 ． 我想知道这种情况那份协议书有没有法律效力？ 二． 法庭上法官只问了B公司三份商品房预售合同在什么地方，B公司后来在法庭上说不清楚那三份商品房预售 ...
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平方米2万元。 同样在未取得商品房预售许可证情况下与购房者签订《中达?宝城天润苑认购协议》，记者对比天汇家园和宝城天润苑的认购合同发现，除项目名称之外 合同上的交房时间定于2011年8月份，目前仍未交房，且旧房还没有拆迁，什么时候建房还是个未知数，更何况交房呢”?一位在此购房的业主无奈地对记者反映。 ...
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预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。 这一条,我觉得,开发商并未提及自己无 ,我想问一下,比如我要起诉他,能赢吗,这些条件?律师费要多少呢.总共需要些什么费用呢? 如果不请律师的话,自己能上法院陈述吗? 在这里先谢谢大家的帮助, ...
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