工作中屡屡违反管理合约规定，管理混乱使业主怨声再道！暂列举如下几点：1、物业公司未按购房合同约定至少每半年公布一次利用公共设施所得收益，视为违约；2、对 中国人民最高法院解释》物管办公室是开发商提供物管办公地方，不得私改性质另作经营，付主任告之那栋楼有一半产权为商业，但无法拿出凭证，视为违约。4、服务 ...
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对方不肯承担全部维修费用，将部分责任推给小区物业。我想行使自己车险的代位求偿权力，但保险公司要我提供责任认定书，我去找派出所，派出所只提供一张出警的单子，简要概述了事情的经过，并说无法开具责任划分的证明，因此保险公司以此为由，不让我行使代位求偿。请问我能行使这个权力么？...
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的距离。今天工人拿着材料准备进场，却被物业拦在小区门外，说要求提供高空作业证明、钢结构安装资质（要求等级一级），钢结构公司营业执照等等才让施工，我想说这些东西更本 么？其实说白了物业就是想让我找小区里和他们一伙的封阳台的来做，但我就想问如果我找他们做钢架楼板，以后出问题了谁负责？楼板一出问题上面的地板 ...
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非常感谢您能给予的帮助，本人于2004年进住现小区，由于在装修期间，物业公司人员在本人不知情的情况下，私自拿走我存在地下室的大量木方，后又丢失，当时想 一直不向我们要物业费，今年突然将我告上法庭，在法院我申诉了理由，但却无法提供证据，因为当时是口头，且物业经理也换了好几茬了，上庭后，物业曾提出可抵一年 ...
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2003年在同一小区三期购买地下车位有私人产权证，本人住在二期，起初物业管理车库人堆放杂物多年，在整体管理租赁居然不通知我，管理人员私自租给用户多年 车在那里，承认事实，叫他提供票据拖拉后称没有了 同时我发现车位物业私自重新划线，小于购买面积， 请问物业管理人员，物业公司的行为及责任怎么认定 ，我单独 ...
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请问：小区一层营业房下水和二层以上一样，都排到小区内，但营业房业主不交物业费（理由是：物业公司没提供相关物业服务），合理吗？...
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我家小区实行业主自治，有请保安保洁等服务人员成立了物业服务中心，参照物业公司三级服务标准收费，提供服务。但由于工资低保安人员年龄偏大且人员变动大经常缺编，小区监控老化且很多盲区，人员自由出入门禁形同虚设，最近我家发生入室盗窃，被盗物品总价值在五万多元，报案且已立案，请问 ...
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物业又规定不让汽车进入，只提供平板车从大门口往里推装修材料（水泥沙子等），搬家时也不让搬家公司汽车进入。听说给保安队长贿赂可以让汽车进入。无形中给业主带来了诸多不便和额外的支出。请问律师，我们能向开发商按购房合同索赔吗？能改变小区物业的霸王规定吗？...
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我公司提供物业服务的小区属于在不缴纳维修资金就限制办理产权政策出台之前的楼盘，我公司也多次通告业主补交，可是没有成效，现在消防系统因使用年限早已超标 维修资金提供，未设立维修资金的，应由产权所有人按产权面积分摊费用。但我公司把工程预算公示并要求业主们分摊改造更换费用也被置之不理，一旦消防检查被罚款， ...
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车停在小区规划的停车位上，交有停车费，现车辆被碰伤报了警。但物业监控没有照清，到底是那车一辆撞的。只是怀疑是某一辆车。但是物业说协议里只是提供场地没有负责安全。...
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