1.在合同签署时，个人代表企业签字是否有效(公司事先没有出具授权） 2.如个人与公司签署合同，公司所盖公章与合同中所列公司不一致，合同是否有效 3。中介方在明知根据现行银行规定购买二套住房需预付60%房款，方可申请贷款，但却在购房合同中注明买方预付30%房款，待贷款下来后再付余款，合同是否有效...
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，约定待该房屋竣工后将房产证办理过户到我名下，在过户前卖方原先所有缴费收据及贷款合同都交我保管，我先预付对方50%房款，过户后将余款全部付清。 请问： 1、 的协议是否有效，受法律保护吗？ 2、如果卖方与别人也签订同样的协议，发生纠纷时该如何认定。 3、如果因卖方原因房屋被法律查封，房屋还能转到我名下 ...
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违约金），但开发商现在以我们违约在先为由，拒不赔付，其理由如下：我们公积金的房款时间超过了合同规定时间，我们应该赔付违约金，那我有以下几个问题想请教刘律师： 1.合同规定住房公积金由开发商协助我们办理，但事实是当时卖方承诺全体业主，我们只需交齐贷款所需手续，我们也按时交齐，由其为我们 ...
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5年前，一个开发商开发了一个小区，他用我的身份证把一套房子买下来，并向银行贷款20多万，现在我需要买房了，由于有一套房，且有逾期记录，导致我无法贷款。叫 把房子卖了（但由于开发商就是这个人，所以没有房本，合同自然也补不了），卖完后自己去结清。不过不种有纠纷的房子估计也不好卖 2、把还款银行卡挂失，不让 ...
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年12月在某楼盘购买了一套小型住房，总价约21万，按开发商要求，签订了提供5成（即10万5千元）首付，其余10万5千元办理按揭贷款的合同，交清了首付，完善了贷款手续。但两月后，政策变化要求提供6成首付，银行不予贷款，我无力提供多出的首付，只好向开发商提出退房退款，多次协商均被拒，问题至今已四年 ...
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本人公积金贷款买了一套房，合同写明总面积123㎡，当时按照签订合同付首付，并顺利办好贷款手续。装修入住后商家提出经重新测量该住房面积比合同签订面积多出2㎡，要求住户交纳多出的平米数费用，如若不交就不办理房产证，逾期不交将给该住户停电。请问这种做法合法吗？我们应该采取什么措施维护自己的权益。...
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本人公积金贷款买了一套房，合同写明总面积123㎡，当时按照签订合同付首付，并顺利办好贷款手续。装修入住后商家提出经重新测量该住房面积比合同签订面积多出2㎡，要求住户交纳多出的平米数费用，如若不交就不办理房产证，逾期不交将给该住户停电。请问这种做法合法吗？我们应该采取什么措施维护自己的权益。...
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当时我不知道）。购房合同是我老婆的名字，也是她去签的，我们是住房公积金贷款购的房，贷款合同是我们两人签的字。现在前面的房子也修好了，发现原承诺的全江景没有 一般协议与合同都是一式两份，所以那里面的具体内容不是特别清楚。她只是大体记得是说同意周边环境。那时开发商应当是知道会有这后继的纠纷才写的那个协议。...
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有购买第14层、第18层这不吉利的楼层。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条“商品房的销售广告和宣传资料为要约 蒙受较大投资损失，有的人甚至卖掉自己的住房来投资这所谓有10-12年租金回报的空中商铺，有的人已身陷巨额银行按揭贷款无从归还的困境！鉴于此：我们强烈 ...
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9月中旬通过中介与买房签订合同，买家付了50万首付，贷款93万、到10月底贷款都没下来、（当时疏忽了没签尾款何时结清）只是中介口头上说一个来月就下来了。追问中介、中介才说买家原本还有一套住房贷款没结清，现在刚刚结清，我现在要求买家和中介给我签补充协议，签下什么时候结清尾款，可 ...
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