有套经济适用房在二手房APP上售卖，现在未到五年买卖期限，也没有不动产证。想买，但是担心没有保障。卖主说可以签合同，到五年限期配合办理过户手续，且可以去公证处公证。在这种情况下，买了有保障吗，能获得合法权益吗？...
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有套经济适用房在二手房APP上售卖，现在未到五年买卖期限，也没有不动产证。想买，但是担心没有保障。卖主说可以签合同，到五年限期配合办理过户手续，且可以去公证处公证。在这种情况下，买了有保障吗，能获得合法权益吗？...
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请描述您要咨询的问题…只有房产证没有土地证可以过户吗？ 我现在欲买一套二手房，因为卖主土地证是该栋所有居民共同持有的，现在只有房产证，请问可以过户吗？如果请公证处公证不用过户可以吗？…...
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问：买了套二手房，协议注明过户前取暖费由卖家处理。但现在因为卖家说之前欠的取暖费是她买房之前所欠，拒绝补交。因此拒绝交钥匙。我之前压了五千 锁（所有手续现已全部过户完毕，房证、土地证已是我的名了）？？这样做是否妥当？？需要有什么前提我才可以这样做吗？是否可以找公证处给我公证房门开开时屋内没有卖家的物品 ...
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，因为那样贷款利率高。如果买家一次性把全款给我，我去公证处做一个房屋处理公证，委托买家的亲戚代为办理过户和贷款手续。把房本等直接给他们。这样做有无风险？比如他们不按期过户，如何能保证买房按期过户，可以在公证中约定吗？或者不偿还贷款，是否就需要我来偿还？我跟买家亲戚间有无其他问题？...
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我想问一下我和我男朋友想买二手房。过户的情况下可以写我们两个的名字吗？我们两个还没有到登记的年龄。如果不可以那到公证处去公证一下。有我的名以后我会有财产吗？...
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我现在欲买一套二手房，因为卖主土地证是该栋所有居民共同持有的，现在只有房产证，请问可以过户吗？如果请公证处公证不用过户可以吗？...
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大律师在吗？我买一套二手房，然后他家老婆没在家，这样可以可以去公证处公证吗？...
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请问一下：我想在成都买个总价为48万的房子，1.房子是合同房，2.我是四川外地的户口，3.合同房是去年10月接的房子我想请问一下可以提前付25万的首付吗？如果明年才拿房产证的话去公证有法律效律吗？一年后在过户有风险吗？谢谢如果通过公证处公证在法律上有保障吗？...
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您好，我现在要买一个二手房，本身这个房子是贷款房，还有10万元贷款未还，我想接着贷款还下去，这个房子现在整个小区没有进行验收，无法办理房照，所以无法过户。我们之间签订一个购房协议并到公证处公证，可以办理房照时在过户，请问这样做有什么法律漏洞吗？（卖房者是认识的人）谢谢，十分感谢。...
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