新政策要加收契税。 购房时签订的购房合同第十五条关于产权登记的约定：出卖人应当在商品房交付使用后240日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报 之前出卖人将房产资料报产权登记机关备案，就可延用老政策，商品房买卖合同中明确约定在商品房交付使用后240日内报产权登记机关备案，如果需要补交契税就说明出卖 ...
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向仲裁委申请仲裁，要求开发商为其办理房产证. 申请仲裁后，购房者根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定， 可能与仲裁案的结果相冲突，而损害购房者权益。 于是购房者向法院申请中止贷款合同纠纷案的审理，但法院不理，继续审理此案，后直接判决购房者向银行还款。 ...
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向仲裁委申请仲裁，要求开发商为其办理房产证. 申请仲裁后，购房者根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条的规定， 可能与仲裁案的结果相冲突，而损害购房者权益。 于是购房者向法院申请中止贷款合同纠纷案的审理，但法院不理，继续审理此案，后直接判决购房者向银行还款。 ...
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该房屋前不得有高于9层的建筑”条款。但当我在办理预告登记时，无意间发现开发公司用于登记备案的合同并非我签的那份合同，没有了补充条款，并仿造我的笔体签的字 也因此事没有明确说法而未归还。期间公司向我催要了两次垫付款，并要求我签合同，我向他们说了以前发生的情况，他们也没有给出明确的答复，此事拖延至今。年前 ...
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2014年3月签订的合同，合同中第十七条关于产权登记的约定如因出卖人的责任不能，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第3项处理：3、待项目整体综合验收后，出卖人将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。请问这一条约定合法吗？现在还能要求更改 ...
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件解释》第7条规定：“拆迁人与被拆迁人按照所有权调换调换形式订立的补偿安置协议，明确约定拆迁人以位置、用途 房屋的权利。而不论第三人是否出于善意还是恶意，也不论第三人是否已经办理房屋所有权登记手续。....我的案情符合这个司法解释,并且第三人不是善意取得合同 ...
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购买大都会房产一套，签了购房意向书选了房，交了首付款，没签过正式的商品房买卖合同，我现在由于个人经济原因不想购买了，请问我可以退首付吗？另外由于国家 ，也不知道自己可以采取什么措施？跪谢各位律师老师！另外我有售楼小姐说给我们办理假离婚的电话录音证据。如果诉讼的话这个是不是可以增加一些对我们有利的机率？ ...
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已经拿了，钱也交了）就是怕以后产生什么纠纷(合同没法上传，就粘贴在下面了）谢谢！，很急 商品房买卖合同 合同草案 （合同编号： ） 郑重提示: 商品房 ，依据法律法规之规定免除责任 第十五条 关于产权登记的约定。 出卖人应当在商品房交付使用后 60 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记 ...
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Xx市商品房买卖合同 合同双方当事人： 出卖人：___ ____________________________________ 注册地址：___ _________________________________ 营业执照注册号：_________________________________ ...
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付清约定的百分之五十款项日期顺延，该认购书在签署正式的商品房买卖合同后立即作废；该认购书内明确指出，如发生纠纷应到其指定的法院进行处理。） 目前已签认该商品房 在合同中第十五条关于产权登记及相关事宜的说明不具体、不清楚、不全面。在合同内指出交房之日起60内，买房有权到房产管理部门备案办理产权登记，且在 ...
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