姑姑自愿达成书面协议：由我爸继续负责赡养照顾我大爷，且该宅基地属于我大爷一人所有，我爸可以在宅基地上建房，产权归属我爸所有。协议经村委会见证并盖章和大队干部签字。 后归我所有。2014年7月，我大爷过世。 后来，我爸提出将房屋产权转让给我。 请问律师：该宅基地我有使用权吗？房屋产权我爸可以转让给我吗？...
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我在同镇不同村的村民手里买一块宅基地，以甲方的名申报建房，并以甲方的名办建房许可证，后以我的名办房产证，请问律师这样子我有什么法律保障吗？同镇不同村的宅基，和建房证能过户吗？还有现在农村有没房产证可办？谢谢...
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本村有一村民是非农业户口，6年前离婚后要求申请新宅基地建房，通过熟人帮忙后镇规划科给予新房位的批复了。但是该村民于前年又重新于他人结婚，所以把 了前夫，现在前夫在用该批复建房，而且所建房屋的位置于批复的位置有所变动。请问：非农业户口在农村申请的宅基地批复有效吗？批复私下转让这种情况合法吗？她前夫现在建 ...
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友谊深厚感情，经房族与中人以因地制宜的方法调整变更，将大房所占的农村宅基地一间，瓦片一窑转让给小房建房及管理使用的权属，小房补偿大房转让费一万一千五百元整；二房所 权属，三房补偿二房转让一万六千元整，款待等小房建成新房粉刷竣工六个月，父母搬迁后一律付清，对于四者前分或创业的家具各归各有，各房绝不悔改。...
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我家在农村，家中房屋是在我父母结婚后建设的，在建房的时候父母在家族长辈的见证下将房屋分给我和弟弟，当时也没立什么字据，在房子的建设过程 和当地派出所都有一些人事关系。 我想咨询一下，现在我家的房屋由于政府的规划停止办理宅基地使用证还有房产证，也没有明确的时间说什么时候可以办理。我兄弟两还有母亲就像村 ...
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年大儿子结婚，1992年拆了父母的两间老房子，大儿子出钱用父母宅基地建了一栋三层房子。当时建房时父母出工出力出钱，旧房的材料也用在建新房。房建成父母和小儿子 。 1.这房子该怎么确权，父母该占多少比例？ 2.离婚时不是农村户口，大儿子给女房的有效吗？宅基地只能在本村人之间转让。 3.该怎么分配拆迁款？...
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爷爷去世,留下一处宅基地,土地使用证和建房证是爷爷的名字.后来由父亲出钱,奶奶将老房翻建,并把房产证办为自己的名字.几年前,父亲和奶奶签订了一份手写协议,说明可以将土地使用证改为奶奶的名字,但在奶奶有生之年对该房产不得转让,出售.协议上有父亲签字,奶奶按的指模,以及几名中间人的签字. 请问,这份协议 ...
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的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。第四十四条： 土地转让协议之后，许青山便擅自使用该土地建房，该土地原属于新桥社区新科组村集体村民的土地，后由张小平承包，但是在转让给外组村民许青山之时并没有开 ...
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房，其装饰装修费用按附件 3 规定标准予以补 偿。 （三）拆迁利用合法取得的宅基地修（改）建的营业用房，被拆迁人办理了 营业执照和税务登记且有实际纳税 、统一设计、相对集中选址的基础上，按照农村村民建住房的规定提出 使用本集体经济组织土地建房的申请，经市人民政府批准后，由被拆迁人自行建 房安置；其被 ...
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房，其装饰装修费用按附件 3 规定标准予以补 偿。 （三）拆迁利用合法取得的宅基地修（改）建的营业用房，被拆迁人办理了 营业执照和税务登记且有实际纳税 、统一设计、相对集中选址的基础上，按照农村村民建住房的规定提出 使用本集体经济组织土地建房的申请，经市人民政府批准后，由被拆迁人自行建 房安置；其被 ...
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