本案是一例农村宅基地违法买卖纠纷。买方不是该宅基地村集体经济组织成员,依法应认定买卖协议无效。卖方依然是产权人,并持有该处房产唯一合法有效证件。现在拆迁 政府公布的《拆迁安置方案》的规定,只有合法产权人才列为补偿安置对象,对于已转让未过户的房屋,原户主与购房户协商,协商无异议相关赔偿按方案规定执行。 ...
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,订立本合同。 第一条:项目规划及建设目标 积极响应党中央和政府全面推进社会主义新农村建设,实现城乡一体化号召,合作经营项目规划为乡村旅游开发,农林业特色养殖产业,从 。(村民房产补偿款归房产权属所有者) 第十一条:其他 1、本合同自甲乙双方签字之日起生效。未尽事宜,双方协商一致后订立补充协议,补充 ...
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十年前在农村买了一套原农业银行的家属院和营业厅,并签订了买卖协议,其中规定(此地房产的使用权和所有权永远归我)并做了司法公正。但是今年2月份张三 的情况下办理了土地使用证也交纳了土地出让金,其中土地使用证上面连带着我的土地和房子。并且转让给了张三,张三又去办理了过户,张三以有土地使用证为由将我起诉,. ...
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完上报了。随后我找我的两个弟弟协商并一致同意,对此两处房产,虽登记确权在他们名下,但如果在以后的如国家有偿退出,转让、征地等所有的经济补偿中三人将均分。我想就此事请律师写一份协议到公证处公证。我所咨询的问题是:公证处给公证吗?公证后有法律效力吗,公证费大概是多少?请律师 ...
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使用、出租、收益、处分等权利。在下列情况下:共有房产的转让、经营事项、抵押、担保事项,以及其他有关共有房产的占有、使用、收益、处分等重大事项,因一方单独对 ,并平分房产出售款项。 6.其它未尽事宜,双方再友好协商。本协议一式三份,买卖方各执一份,具同等效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 丙方(签字 ...
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协商不一致时,抽签解决。 3、哥哥家中人不使用此房子时,不可以将此产权转让、出售、出租。均由弟弟使用,但弟弟得负责房子修理、维护费用。 4、此房子 反映宝山区顾村镇顾村村电台路一弄39号中,有我和弟王建平共有的房产。见“关于房子的协议” 。 1, 情况概述, 王锦俞和王建平系同父同母兄弟,我是哥哥,他 ...
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父亲准备再婚,在他名下有一套房,那是农村集体房产,是我妈辛苦赚钱才建成的,经父亲商量愿意转到我名下,但去当地房管局咨询不能赠与和转让。请问有方法让我能顺利拿到房产?之前父母离婚前曾私下签订协议,说双方的遗产只能我继承,协议双方都签了名和盖了手指印,是否有法律效应?...
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什么问题 我们是农村私人住宅,邻居的房屋想永久卖给我们,有一房产证明(土地证明),但证件上是已故老人的名字,老人并无男丁,此房屋的土地证及房子交给了老人 问题,想把房屋直接卖出作为邻居的我,请问: 1,农村的私人住房能转让或买卖吗? 2,如果能,在协议上应该注意什么问题,要怎样写 3,土地证的使用人( ...
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住在无锡农村一处私房,该宅基地(没有办集体土地证,只有民房建设规划、用地许可证)是我叔叔的名字,房子是1996年由我建造,当时没有写宅基地转让协议,现在写 单身,由我爷爷代替叔叔签字,同时他自己也签字,该协议有效吗?本人名下无房产,无宅基地。需要村委批准转让吗?我该如何保护我自己的权益,是否还有所遗漏 ...
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结构的上下六间、偏方两间,共八间房屋还有一个小院卖给城镇居民徐某。四万元成交。写有我名字的农村宅基地使用证随当时买卖协议一并给了他。当时同中间人口头说过随后对方要转让的话应当还卖给我。可是2010年下半年他对外说要转让此房产。我现在想借此收回此房产经过协商因为价格 ...
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